一、征地拆遷協(xié)議能反悔嗎

1、大家要知道，簽了拆遷補償協(xié)議之后就不能再反悔啦。

你們就要按照協(xié)議里約定的條件來進行賠償。

如果有一方不執(zhí)行這個協(xié)議，那么另一個當事人就可以通過法律途徑去起訴他們。

不過呢，如果你覺得這協(xié)議違反了法律，那就趕緊去申請行政復議吧。

2、關于土地征收補償的問題，它主要包括四部分：土地補償費、安置補助費、附著物補償費以及青苗補償費。

每一項的具體標準和金額都是由市、縣政府根據相關法規(guī)批準的征地補償安置方案來決定的。

在計算土地被征收前三年平均年產值時（也就是我們常說的土地補償費和安置補助費的補償標準），我們會參考當地統(tǒng)計部門審核過的最基層單位的統(tǒng)計年報，同時還要經過物價部門的認可。

如果按照規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費還不足以讓需要安置的農民維持原來的生活水平，那就得適當增加安置補助費了。

3、首先來說說土地補償費，這是指用地單位因為土地被征用給農村集體經濟組織帶來了經濟損失，所以支付的一種經濟補償。

然后是青苗補償費，這是指用地單位對于被征用土地上的青苗因為征地受到了損害，向種植這些青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

接著是附著物補償費，這是指用地單位對于被征用土地上的附著物，比如房子啊、其他設施啊，因為征地被破壞了，所以向所有者支付的一種補償費用。

最后是安置補助費，這是指用地單位為了安置那些因為征地而產生的剩余勞動力而支付的補償費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地跟拆遷是一個意思嗎

簡單來說哈，征地跟拆遷可是兩個不同概念。

咱們說征地吧，就是國家要征用你的地，這通常都是出于所謂的“公共利益”考慮，所以補償標準得合理、合適才行。

再說說拆遷呢，這個就比較復雜了，可能是因為商業(yè)開發(fā)或者其他原因，需要把你的房子以及其他建筑拆掉。

這種情況下，補償標準當然得充分、合理啦。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-征地拆遷協(xié)議能反悔嗎，