一、征地拆遷協(xié)議怎樣寫(xiě)的才有效

只要協(xié)議內(nèi)容不觸犯法律，均屬有效。

首要關(guān)注點(diǎn)是保證其合法性，嚴(yán)禁違反法律強(qiáng)制規(guī)定。

協(xié)議條款應(yīng)清晰明了，依據(jù)不同類(lèi)別明確各方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任以及解除合同的條件和期限等重要元素。

再者，協(xié)議各方主體身份必須真實(shí)且準(zhǔn)確無(wú)誤。

最后，雙方簽署并蓋章確認(rèn)的環(huán)節(jié)亦需嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范。

《民法典》第四百九十條

【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

二、村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎

村委會(huì)并非征地拆遷之主責(zé)體，而是作為參與方出現(xiàn)在項(xiàng)目中。

針對(duì)國(guó)家因特殊需要征用、未按許可用途或因搬遷撤離而終止土地使用權(quán)的情況，村委會(huì)有權(quán)依托原審批機(jī)關(guān)向上級(jí)申報(bào)，以此獲得征用權(quán)。

但在整個(gè)過(guò)程中，其通常不會(huì)扮演征地拆遷的主導(dǎo)角色，而分別由地方政府、拆遷安置辦公室、征地拆遷協(xié)調(diào)組及征地拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組等各部門(mén)承擔(dān)主要責(zé)任。

這些機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和執(zhí)行整個(gè)征地拆遷流程。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-征地拆遷協(xié)議怎樣寫(xiě)的才有效，