房子賣了戶口不遷后果，戶口不遷出，買方不能落戶。風(fēng)險——買方孩子不能上學(xué)購買有資源的房子，很大的原因就是想通過，獲得資格。如果賣方有子女的占用，買方的孩子是不能上學(xué)的。2）拆遷風(fēng)險—— 戶口也可能分一杯羹不同時期，不同地區(qū)，拆遷政策不同。如
戶口不遷出，買方不能落戶。風(fēng)險——買方孩子不能上學(xué)購買有資源的房子，很大的原因就是想通過，獲得資格。如果賣方有子女的占用，買方的孩子是不能上學(xué)的。2）拆遷風(fēng)險—— 戶口也可能分一杯羹不同時期，不同地區(qū)，拆遷政策不同。如果拆遷補(bǔ)償屬于人，那么就等同于自己的房子要分給其他人一份。3）風(fēng)險——可能不能落戶并不是的城區(qū)派出所都允許一套房子落多個戶口，部分城區(qū)，原戶主不遷出，買方不能遷入。4）再出售風(fēng)險—— 戶口難出售在同等條件下，沒有人愿意購買有戶口 的房子，畢竟有很多看得見和看不見的隱患存在。5）其他隱形風(fēng)險如果未來政策調(diào)整，戶籍管理制度改革或者更加嚴(yán)苛，那么一房多戶的就可能引來一些糾紛問題，后患無窮。對于賣方如果合同已有約定，在規(guī)定日期內(nèi)不遷出戶口，要賠償違約金，甚至?xí)?dǎo)致退房。
廣州房子賣了戶口掛哪
1、如果你親屬同意你遷入他家，可以作“親屬投靠”，申請遷入近你親屬的戶口，但是非直系親屬投靠辦理很麻煩，需要到的戶口上的人要一起去派出所辦理同意遷入。2、如果你單位有集體戶口的資質(zhì)，可以把你的戶口遷到單位掛靠。3、可以申請把戶口遷移到原戶籍所在地的村委會的，需要帶上原戶口簿原件， 房子買賣合同，本人身份證等資料到當(dāng)?shù)貞艏块T咨詢辦理。
房子賣了戶口可以不遷出嗎
房子賣了戶口不可以不遷出。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項附隨義務(wù)。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，買房者即取得了該房的所有權(quán)，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋中，戶口遷移出去是賣房者的附隨義務(wù)，即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。買房者有權(quán)利要求賣房者履行這項將戶口遷移走的義務(wù)，并將自己的戶口遷入落戶。
二手房戶口不遷怎么辦
對于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶口遷移等，一般都是在簽好二手房買賣時就已經(jīng)確定了，所以，在接下來買家不按約定遷戶口，就完全是根據(jù)買賣合同確定了。實際中，具體處理按如下做：1、如果合同中有相關(guān)約定，就按約定進(jìn)行處理。2、其次，如果合同中無約定或約定不明的，若房主賣的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有親屬好友或單位愿意接受其戶口的，可要求其或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助將戶口遷走。3、最后，如果房主確實無法遷走合同的，新業(yè)主可以辦理戶口入住，原房主的戶口繼續(xù)留在房屋處并不影響新業(yè)主辦理戶口及正常使用。4、若是雙方就戶口遷出問題協(xié)商不成，那就可以至法院起訴，要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。注意地是，買方是不能堅持要賣方遷移戶口的主張的，法院會裁定不予受理或者駁回起訴。因為戶口遷移問題屬于行政管理問題，不屬于民事案件受理范圍，法院也無權(quán)作出此類判決。事實上，如果房子是賣方唯一性住房，派出所也無法強(qiáng)制將賣方戶口遷移。因而，實踐中往往是允許買方也將戶口遷入，享有與原戶口基本同等的權(quán)利。
不遷戶口孩子能上戶口嗎
可以。按照新生兒申報戶口的相關(guān)規(guī)定，新生嬰兒申報戶口應(yīng)該是隨父或者隨母，父母的戶口可以不遷到一個地方，母親不遷戶口也能給孩子上戶口的。新生嬰兒申報戶口規(guī)定如下：1、新生嬰兒可按隨父隨母自愿的原則申報戶口。2、夫妻雙方一方為家庭戶口、一方為單位集體戶口的，所生子女應(yīng)當(dāng)隨家庭戶口一方申報出生登記。3、對夫妻雙方均為單位集體戶口的，應(yīng)當(dāng)將戶口遷至合法固定住所后，再辦理子女出生登記;無合法固定住所的，所生子女可以隨父或者母單位集體戶口申報出生登記，并隨父或者母戶口遷出時一并遷出。4、普通高等院校已婚學(xué)生夫妻雙方戶口均為學(xué)生集體戶口的，在校期間所生子女的戶口，可以在征得該子女祖父母或外祖父母同意后，隨該子女祖父母或者外祖父母申報出生登記。待夫妻一方或者雙方畢業(yè)并辦理戶口遷移后，再辦理該子女戶口遷移。普通高等院校已婚學(xué)生夫妻一方戶口為學(xué)生集體戶口，另一方為非學(xué)生集體戶口的，在校期間所生子女的戶口應(yīng)當(dāng)隨非學(xué)生集體戶口一方申報出生登記。5、夫妻一方為現(xiàn)役軍人、一方為地方居民的，所生子女應(yīng)當(dāng)隨地方居民一方申報出生登記。6、夫妻雙方均為現(xiàn)役軍人的，所生子女可以向父親或者母親部隊所在地公安機(jī)關(guān)申報出生登記，也可以在征得該子女祖父母或外祖父母同意后，隨該子女祖父母或者外祖父母申報出生登記，待一方退役后再辦理該子女戶口遷移。
離婚后戶口可以不遷嗎
可以。夫妻雙方離婚后，戶口并不是一定要遷出的。但是，如果夫妻有遷出約定或者有判決書裁決或調(diào)解書要求等情況，則必須遷出。夫妻離婚后，戶口除了可以辦理遷移，如遷回結(jié)婚前原戶籍所在地、遷往經(jīng)常居住地外等，一般來講，還有以下的處理方式：1、另立門戶。由于戶口政策各地規(guī)定多有不同，另立戶口的條件也會因時因地而異。一般情況下，需要有獨立的房產(chǎn)，并符合當(dāng)?shù)毓簿謶艏芾聿块T的條件方能辦理。如果是訴訟離婚或者調(diào)解離婚，還需要憑法院判決書或調(diào)解書到相關(guān)部門辦理。2、再婚后再遷。如果離婚后再婚，可以在離婚后將戶口遷往再婚一方對象的戶口所在地。3、不遷出。夫妻雙方離婚后，女方戶口并不是一定要遷出，而還可以繼續(xù)留在男方處。這是因為，夫妻辦理離婚手續(xù)時，會在戶口簿上加蓋“離婚”公章。當(dāng)然，如果夫妻有遷出約定或者有判決書裁決或調(diào)解書要求等情況，則女方必須遷出。
該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答原業(yè)主戶口不肯遷出最好的辦法是可以原業(yè)主協(xié)商解決。
同時向其說明，拒不遷出是要承擔(dān)違約責(zé)任的。戶口問題因為涉及行政管理因素，如果遇到房東不配合遷走戶口，買方除了到法院起訴要求房東承擔(dān)逾期遷出的違約金以外，無法要求相關(guān)部門強(qiáng)制遷走房東戶口。
一、原房主不及時遷出戶口的危害是：購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價，易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
二、出現(xiàn)這些問題的根源就在我國戶籍管理制度上，我國現(xiàn)行戶籍制度對此并無明文規(guī)定，屬于政策空白。根據(jù)1958年由全國人大常委會頒布實施的《戶口登記條例》并沒有涉及戶口強(qiáng)制遷出的規(guī)定，使得現(xiàn)實中，落戶糾紛只能以協(xié)調(diào)為主。
也就是說，如果房東不配合，房東的戶口就很難遷走。
政策的漏洞導(dǎo)致，一些人寧愿支付違約金也不遷走戶口案件糾紛。
三、如何轉(zhuǎn)讓
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
賣掉的房子是可以保留戶籍的。
房子賣掉了只能說明是個人的房產(chǎn)在這里沒有了。但是若不把房子戶口遷走，買家是無法將個人的戶籍遷到當(dāng)?shù)氐模糍I房者不介意這方面的問題，戶口可以留下來。公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記：
1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；
2、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件；
3、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。
法律依據(jù)
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
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來源：頭條-房子賣了戶口不遷后果，
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