一、房子賣了戶籍不遷可以嗎

法律分析：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時(shí)之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時(shí)間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。

2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。

3、可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買方是無法強(qiáng)制賣方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。嚴(yán)格來講，一套房子只能落一個(gè)家庭的戶口，不允許一房多戶。并且在簽署的《房屋買賣合同》中也有對(duì)賣方遷戶口的明確約定，如果不在約定時(shí)間內(nèi)辦理戶口遷出，要承擔(dān)違約責(zé)任。戶口涉及、拆遷等多重問題，需嚴(yán)肅對(duì)待。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口管理?xiàng)l例》

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

二、房子賣掉后戶籍怎么處理

房子賣掉以后處理戶口的方法有：

1、遷入公共戶，如果賣房后想把戶口保留在本地，可以攜帶相關(guān)的資料在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等到購買了新的房屋后，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。

2、遷移到本地直系親屬處，相關(guān)規(guī)定表明，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。

3、先暫放在買家那里(一房是可以落二戶的)

4、申請(qǐng)社區(qū)托管(但是如果賣房者不止一處房產(chǎn)的話，是不可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶的)。可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問社區(qū)是否有社區(qū)托管戶的政策，如果是有的話，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關(guān)材料，去派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

三、房子賣了是不是戶籍也沒了

賣掉的房子是可以保留戶籍的。

房子賣掉了只能說明是個(gè)人的房產(chǎn)在這里沒有了。但是若不把房子戶口遷走，買家是無法將個(gè)人的戶籍遷到當(dāng)?shù)氐模糍I房者不介意這方面的問題，戶口可以留下來。公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：

1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；

2、從國(guó)外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件；

3、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-房子賣了戶籍不遷可以嗎，