征地拆遷維權應當收集哪些證據

1、被拆除房屋的所有權證；

2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公和或商用)、房屋的建筑面積等證據；

3、當被拆遷房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等)；

4、證明房屋被拆除的時間的證據。

在征地拆遷項目實施的前期，被征收方應當保障自己的房屋屬于合法建筑，積極整理出能夠證明被征收房屋合法的各種權屬證書和證明文件，對于丟失或未及時辦理的文件，主動依照法律規(guī)定去相關部門進行補辦。這些文件主要包括產權證、土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、納稅憑證等等各類證件。對于被征收方而言，證件越齊全，在維權時就更加有利!在實踐中經常有被征收方沒有法律意識，導致證件缺失的情況，此時被征收方一定要及時咨詢專業(yè)律師的幫助，在律師的幫助下盡可能進行補救。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的相關規(guī)定可知，市縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時進行公告，并在公告中載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。因此被征收方在相關部門作出征收公告后，及時采取拍照等方式保留公告材料。

同時，在征地拆遷過程中，被征收方可能還會收到政府部門出具的相關的紅頭文件，被征收方一定要保持冷靜，即便對該文件不滿，也要保留這些文件，切記不可以撕毀或丟棄的方式表達自己的不滿。這些文件都是日后采取法律措施保障自己權益的最佳證據，一旦文件的出具存在違法事項，則在律師的幫助下，極大程度上能夠捍衛(wèi)自己的權益。

此外，征收方在征地拆遷過程中應當主動公開房屋征收與補償信息，這些信息根據《政府信息公開條例》的相關規(guī)定可知，屬于政府主動公開的信息。如若政府對于應當主動公開卻沒有公開，被征收方應當留存相關證據，向負責政府信息公開工作的主管部門、上級行政機關以及監(jiān)察機關進行舉報。同時對于舉報時間和舉報事由的相關事項也進行留存，一旦相關部門在收到舉報后置之不理的，我們也能夠進一步進行維權，這些都是維權的重要證據。

掌握充分、可靠的證據是勝訴的保證，也會使自己在談判中處于有利的位置，是增加補償砝碼的不二法門。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征地拆遷維權應當收集哪些證據，