一、打拆遷官司需要哪些證據(jù)？

打拆遷賠償款官司需要以下證據(jù)：

1.土地征用補償款分配相關(guān)資料。

2.地上附著物和青苗補償費的歸屬相關(guān)資料。

3.安置補助費的分配相關(guān)資料。主要針對失地農(nóng)民和村集體產(chǎn)生的土地糾紛證據(jù)的問題，一旦產(chǎn)生征地補償款分配糾紛問題，應(yīng)及時準確的收集以上資料。

一、土地補償費怎么分配

根據(jù)我國《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。關(guān)于土地補償費的分配方法是由省級人民政府制定相應(yīng)的辦法，但農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本案集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，向法院請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。如果土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。

二、農(nóng)村土地征收程序一般如何走

農(nóng)村征地的程序如下：1、向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請；2、擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案；3、國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方案編制建設(shè)項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核；4、行政主管部門收到建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核；5、在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告；6、區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬定征地補償、安置方案；7、有關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告；8、區(qū)縣國土房管局應(yīng)當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

三、陽邏二手房拆遷補償標準

陽邏拆遷補償標準為：年產(chǎn)值2100元/畝、土地補償費21000元/畝、安置補助費23100元/畝、青苗和地上附著物10000元/畝。村集體土地補償款的分配需要經(jīng)過村民代表大會討論通過，形成方案并公布實施，到戶資金應(yīng)不低于到村資金的70%。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷后如何打官司？

拆遷部門強制征地打官司應(yīng)注意是否有批準征地的文件以及補償標準、補償時間是否合理，在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)？

一、拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)?

當被征收人收到相關(guān)征收拆遷信息時，首先需要整理被征收房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及證明文件，最基本的證件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地適用權(quán)證書，如房屋是經(jīng)營性房屋，還需準備好營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明，以及納稅證明等。這些證件的原件一定要留存在自己的手中。

其次對房屋的外景，內(nèi)室，結(jié)構(gòu)以及周圍環(huán)境進行拍照，拍照時需注意房屋的地理位置應(yīng)盡量明確，同時為了證據(jù)更加嚴謹，在拍照錄像時，選取可以證明此時拍照時間點的景物，例如正在播放新聞的電視。也可下載相關(guān)軟件，設(shè)置好時間，地點后，在進行拍照錄像，如您是使用手機進行拍照錄像的，千萬不要將其復(fù)制到電腦等載體上后而將手機上的相關(guān)記錄刪除，因在手機上的為原始證據(jù)，證明力高，而復(fù)制到電腦上后，證據(jù)類別會發(fā)生變化，證明力將會變低。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷這一系列過程中的相關(guān)文件是什么?

1、拆遷公告，拆遷補償安置公告等告知類文件。在拆遷前，地方有關(guān)部門會發(fā)布相關(guān)文件，文件名稱多種多樣，例如：拆遷告知書，明白紙等，這時需要將這些文件進行拍照留存。

2、拆遷安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)盡量明確具體，相關(guān)條款須列明，不能相信拆遷人的口頭承諾，空白協(xié)議絕對不能簽署，協(xié)議簽署后，被拆遷人須保留一份協(xié)議書原件。

3、房屋評估報告。當房屋評估機構(gòu)對房屋進行評估完成后，會出具一份房屋評估報告，被拆遷人對其有異議的，可申請重新復(fù)核，對復(fù)核仍有異議，可向房屋評審委員會申請鑒定，這其中的各個階段所接到的文件，都要妥善保存。

三、打拆遷賠償款可以打官司嗎?

完全是可以打官司的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-打拆遷官司需要哪些證據(jù)？，