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打拆遷官司需要哪些證據(jù)？,拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-23 17:55:57
作者：
圣運(yùn)律師
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打拆遷官司需要哪些證據(jù)？，打拆遷賠償款官司需要以下證據(jù)：1 土地征用補(bǔ)償款分配相關(guān)資料。2 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬相關(guān)資料。3 安置補(bǔ)助費(fèi)的分配相關(guān)資料。主要針對失地農(nóng)民和村集體產(chǎn)生的土地糾紛證據(jù)的問題，一旦產(chǎn)生征地補(bǔ)償款分配糾紛問題

打拆遷官司需要哪些證據(jù)？,拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、打拆遷官司需要哪些證據(jù)？

打拆遷賠償款官司需要以下證據(jù)：

1.土地征用補(bǔ)償款分配相關(guān)資料。

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬相關(guān)資料。

3.安置補(bǔ)助費(fèi)的分配相關(guān)資料。主要針對失地農(nóng)民和村集體產(chǎn)生的土地糾紛證據(jù)的問題，一旦產(chǎn)生征地補(bǔ)償款分配糾紛問題，應(yīng)及時準(zhǔn)確的收集以上資料。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷后如何打官司？

拆遷部門強(qiáng)制征地打官司應(yīng)注意是否有批準(zhǔn)征地的文件以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償時間是否合理，在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)？

一、拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)?

當(dāng)被征收人收到相關(guān)征收拆遷信息時，首先需要整理被征收房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及證明文件，最基本的證件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地適用權(quán)證書，如房屋是經(jīng)營性房屋，還需準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明，以及納稅證明等。這些證件的原件一定要留存在自己的手中。

其次對房屋的外景，內(nèi)室，結(jié)構(gòu)以及周圍環(huán)境進(jìn)行拍照，拍照時需注意房屋的地理位置應(yīng)盡量明確，同時為了證據(jù)更加嚴(yán)謹(jǐn)，在拍照錄像時，選取可以證明此時拍照時間點(diǎn)的景物，例如正在播放新聞的電視。也可下載相關(guān)軟件，設(shè)置好時間，地點(diǎn)后，在進(jìn)行拍照錄像，如您是使用手機(jī)進(jìn)行拍照錄像的，千萬不要將其復(fù)制到電腦等載體上后而將手機(jī)上的相關(guān)記錄刪除，因在手機(jī)上的為原始證據(jù)，證明力高，而復(fù)制到電腦上后，證據(jù)類別會發(fā)生變化，證明力將會變低。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷這一系列過程中的相關(guān)文件是什么?

1、拆遷公告，拆遷補(bǔ)償安置公告等告知類文件。在拆遷前，地方有關(guān)部門會發(fā)布相關(guān)文件，文件名稱多種多樣，例如：拆遷告知書，明白紙等，這時需要將這些文件進(jìn)行拍照留存。

2、拆遷安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)盡量明確具體，相關(guān)條款須列明，不能相信拆遷人的口頭承諾，空白協(xié)議絕對不能簽署，協(xié)議簽署后，被拆遷人須保留一份協(xié)議書原件。

3、房屋評估報告。當(dāng)房屋評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估完成后，會出具一份房屋評估報告，被拆遷人對其有異議的，可申請重新復(fù)核，對復(fù)核仍有異議，可向房屋評審委員會申請鑒定，這其中的各個階段所接到的文件，都要妥善保存。

三、打拆遷賠償款可以打官司嗎?

完全是可以打官司的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

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