一、企業營業執照地址與實際地址不符,會影響拆遷補償嗎

拆遷補償是指公司實際要拆遷的位置，與營業執照無關，辦理營業執照是否有瑕疵，有工商部門處理，與拆遷公司所應享有的待遇無關。

二、拆遷評估會直接影響補償多少嗎

拆遷評估價值對拆遷補償多少是有直接影響的，但最終拆遷補償是多少，要由拆遷人與被拆遷人協商確定的。

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-企業營業執照地址與實際地址不符,會影響拆遷補償嗎，