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城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么？，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-26 14:13:20
作者：
圣運(yùn)律師
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城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么？,城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么,律師分析:城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么？，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么:今日征拆法律知識更新

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一、城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么？,城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么

律師分析:

城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：（1）大城市l(wèi).5～30元;（2）中等城市1.2～24元;（3）小城市0.9～18元;（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，制定本法。

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么

法律分析：城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：（1）大城市l(wèi).5～30元;（2）中等城市1.2～24元;（3）小城市0.9～18元;（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收流程及規(guī)定

法律分析：一、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收流程及規(guī)定

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程：城鎮(zhèn)土地使用稅的申報，納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報，申報時應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅嗎，怎么征收？

國家享有土地的所有權(quán)，人民依法可以享有土地的使用權(quán)。但是國家為了更好的發(fā)揮土地的作用，會對土地使用進(jìn)行收稅，而這種稅收就是我們統(tǒng)稱意義上的城鎮(zhèn)土地使用稅。那既然是根據(jù)土地使用而進(jìn)行的繳納的稅收，是以土地資源作為稅收征收的基礎(chǔ)和條件。那么有人就會疑惑城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅嗎？

（一）、城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅嗎？

根據(jù)定義可知，城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅。

定義：

城鎮(zhèn)土地使用稅，是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。

（二）、怎么征收？

征收標(biāo)準(zhǔn)：

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、大城市1．5元至30元；

2、中等城市1．2元至24元；

3、小城市0．9元至18元；

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。

免征土地使用稅的情形：

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：

1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；

2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

城鎮(zhèn)土地使用稅就是國家收取那些土地使用者使用土地的稅收，城鎮(zhèn)土地使用稅是以土地作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而土地作為我國的一種資源。由此可以分析出。城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅的一種。國家為了更好的管理土地，更好的讓改革成果由人民共享，而進(jìn)行收稅，所以希望我們土地使用者能夠積極繳納稅收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅

法律分析：城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。