一、轉讓土地使用權稅率,轉讓土地使用權稅率

法律分析：轉讓土地使用權稅率：一般納稅人適用9%的稅率，小規模納稅人適用簡易計稅方法，適用3%的征收率。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

二、轉讓土地使用權的增值稅稅率

法律分析：轉讓土地使用權增稅率的計算方法是應繳增值稅=(全部價款和價外費用-土地使用權的原價)÷(15%)×5%。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。即轉讓4月30日前取得的土地使用權，選擇適用簡易計稅方法，應繳增值稅=(全部價款和價外費用-土地使用權的原價)÷(15%)×5%。

法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。

三、土地使用權轉讓稅率是多少

法律分析：轉讓土地使用權的稅率為11%，而土地使用權者將土地使用權出租后需要繳納6%的稅率

法律依據：《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》 第十五條 (一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。因為第(二)項、第(三)項、第(四)項列舉的均不包括土地使用權租賃服務，因此，土地使用權出租應當適用6%的稅率。

四、土地增值稅稅率

法律分析：和土地增值稅預征率有別，土地增值稅實行四級超率累進稅率：按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅稅率為50%。按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第三條　土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的稅率計算征收。

第四條　納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額，為增值額。

第五條　納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

第六條　計算增值額的扣除項目：

（一）取得土地使用權所支付的金額；

（二）開發土地的成本、費用；

（三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；

（四）與轉讓房地產有關的稅金；

（五）財政部規定的其他扣除項目。

第七條　土地增值稅實行四級超率累進稅率：

增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

五、轉讓國有土地使用權交土地增值稅嗎

法律分析：需要，需要交11%的增值稅。

法律依據:《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條　增值稅稅率：

（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：

1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；

2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；

3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；

4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；

5.國務院規定的其他貨物。

（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。

（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。

（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●轉讓土地使用權稅率是多少

●轉讓土地使用權稅率為什么是9%

●轉讓土地使用權稅率簡易計稅

●轉讓土地使用權稅率9%

●轉讓土地使用權稅率增值稅

●轉讓土地使用權稅率2021

●土地使用權轉讓協議書

●出讓土地使用權

●非法轉讓土地使用權罪

●土地轉讓費的收費標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●個人轉讓土地使用權增值稅稅率，轉讓土地使用權的增值稅稅率:今日征拆法律知識更新

●哪些包裝物押金并入商品繳納增值稅，包裝物押金稅率:今日征拆法律知識更新

●包裝物押金的稅率是多少，包裝物押金稅率:今日征拆法律知識更新

●包裝物押金稅率，包裝物押金的稅率是多少:今日征拆法律知識更新

●高鐵拆遷補償壽光，濰坊土地使用稅稅率是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●張店區區醫院拆遷補償，淄博土地使用稅稅率規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償費 發票 稅率，拆遷補償款如何免增值稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

●昌樂市拆遷補償標準，濰坊土地使用稅稅率是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償稅率是多少，拆遷款需要納稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收以什么為準呢怎么算，土地使用稅稅率:今日土地征收更新

●張店拆遷補償比例，淄博土地使用稅稅率規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪拆遷補償款稅率，商鋪征收與補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●商鋪拆遷補償款稅率，房屋拆遷需要交納營業稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●收到拆遷補償款稅率，如何處理企業拆遷補償款納稅問題？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收 辦法全文解讀最新版，印花稅稅率2022計算方法:今日土地征收更新

●政府拆遷補償金稅率，政府拆遷補償需要繳納哪些稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

●協助拆遷補償 稅率，拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收細則全文最新，2021年土地增值稅稅率一覽表:今日土地征收更新

●土地征收標準及計算方法最新，土地使用稅稅率:今日土地征收更新

●商鋪拆遷補償款稅率，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】，轉讓土地使用權稅率為什么是9%

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：邵慕

內容審核：王四新律師