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2021年北京公租房補貼標準，北京公租房補貼2022年新標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-13 17:23:35
作者：
圣運律師
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2021年北京公租房補貼標準,2021年北京公租房補貼標準,法律分析：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校

2021年北京公租房補貼標準，北京公租房補貼2022年新標準:今日征拆法律知識更新

一、2021年北京公租房補貼標準,2021年北京公租房補貼標準

法律分析：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

法律依據：《住房城鄉建設部財政部關于做好城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》

（一）研究制定準入條件。各地要研究制定租賃補貼申請家庭的住房、收入、財產等準入條件，原則上租賃補貼申請家庭的人均可支配收入應低于當地城鎮人均可支配收入的一定比例，具體條件和比例由各地研究確定，并動態調整，向社會公布。

（二）分檔確定補貼標準。各地要結合當地住房租賃市場的租金水平、補貼申請家庭支付能力以及財力水平等因素，分檔確定租賃補貼的標準，具體標準由各地研究確定，并動態調整，向社會公布。

（三）合理確定租賃補貼面積。各地要結合租賃補貼申請家庭的成員數量和本地區人均住房面積等情況，合理確定租賃補貼面積標準，原則上住房保障家庭應租住中小戶型住房，戶均租賃補貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔。

二、北京公租房補貼2022年新標準

三、北京公租房補貼2023年新標準

北京公租房補貼2023年新標準：除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外，其他各區實行統一的分檔補貼比例，具體如下：1、民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%；2、民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%；3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%；4、人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%；5、人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%；6、人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。符合下列條件之一且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門申請提高租金補貼：1、家庭成員中有重度殘疾人員；2、家庭成員中有患大病人員；3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。綜上所述，大城市都會有公租房，特別是北京這類外來人口比較多、房價昂貴的城市，政府為了服務好市民，實現貧富均勻分配，都會推出一些公租房。公租房的租金補貼是依當地的經濟發展水平等政策決定的，各地有自己的政策及標準。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調整。第二十二條政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關規定繳入同級國庫，實行收支兩條線管理，專項用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護、管理等。

四、北京租房補貼標準和政策

補貼對象。無房職工、住房未達標職工、行政機關員工和事業單位職工。2、職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房。按比房改成本價要高的集資購建住房，應用購建住房面積應減去扣除面積。危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的。3、住房補貼政策的計算與發放。一、北京租房補貼申請條件1、最新的政策中提出，北京城鎮戶籍家庭同時具備三個條件的就可以申請租房補貼：申請當月前12個月，家庭人均收入低于4200元。申請家庭成員在北京市都沒有住房且在北京生活。三人及以下家庭總資產凈值57萬元及以，下4人及以上家庭總資產凈值76萬元以下。北京租房補貼2、新的補貼標準依然設置為6檔，但最低標準與最高標準都有所提高，以便中低收入家庭能從市場上租到更適合的房屋，市住建委相關人員介紹，以兩人戶來說，最低補貼標準從200元調整到了1000元，最高補貼標準從1600元調整到了2500元。3、對于家庭成員中有重度殘疾人員、患重大疾病人員以及家庭成員均是60周歲以上老人，且沒有子女的，經申請可提高一檔市場住房補貼標準，但提高后的租房補貼標準不能超過北京市確定的最高補貼標準。北京租房補貼什么時候發放1、北京的市場租房補貼是家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼，每月20日前市場租房補貼就會發到申請人的銀行賬戶上。北京租房補貼2、申請家庭需要提前準備在補貼代發銀行開具的銀行卡，各區有專屬指定代發銀行，家庭還需要咨詢申請所在居住房保障管理部門。法律依據京房改辦字第078號規定：1、補貼對象是：無房職工、住房未達標職工、行政機關員工和事業單位職工。2、職工住房面積核定。3、住房補貼政策的計算與發放。如果不達標的，是不能領取到補貼的。住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房經核定后的面積未達到規定標準的職工。

五、北京市租房補貼政策2022

北京市租房補貼政策2022如下：1、住房租賃補貼需同時具備以下基本條件：（1）在畢業2年內提出有效補貼申請；（2）在我市納稅的各類企業或國家機關、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等用人單位就業，建立勞動關系并與之簽訂1年及以上期限勞動合同；或在寧初始自主創業（兼職創業除外），依法登記注冊成立企業、民辦非企業單位、社會團體、個體工商戶并擔任法定代表人或主要負責人；（3）依法參加我市企業職工養老保險（以靈活就業者形式參保除外），或在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業職工養老保險、在我市參加失業保險；（4）具有本市戶籍住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，在本市租房居住并支付租金的。2、根據有關規定應具備的其他條件：（1）租房居住應與房屋產權人或房屋經營單位簽訂住房租賃合同，支付租金并按規定開具機打的增值稅普通發票（以下簡稱租金發票），并注明房屋租賃事由、月租金額、租金支付期限等規定內容；（2）港、澳、臺畢業生應取得在寧就業許可；（3）住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復享受。申請材料：（1）國內高校和技工院校畢業生提交畢業證書、學位證書或技師證書，國（境）外高校畢業生提交教育部留學服務中心國（境）外學歷學位留學認證；（2）本市房屋租賃合同（一人一合同）、租金發票；（3）在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業職工養老保險的，提交省直管企業基本養老保險參保證明。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。第五十六條以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。