北京企業(yè)自建房是否面臨拆遷賠錢？,北京企業(yè)自建房是否面臨拆遷賠錢,北京企業(yè)自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)每平方米補(bǔ)貼20元（按2次計(jì)算），臨時(shí)安置費(fèi)每平方米補(bǔ)貼25元，逾期12月內(nèi)每月增加50%，逾期12-24個(gè)月每月增加75%，逾期24個(gè)
北京企業(yè)自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)每平方米補(bǔ)貼20元（按2次計(jì)算），臨時(shí)安置費(fèi)每平方米補(bǔ)貼25元，逾期12月內(nèi)每月增加50%，逾期12-24個(gè)月每月增加75%，逾期24個(gè)月以上每月增加100%。
法律分析
一般情況下，北京企業(yè)自建房拆遷補(bǔ)償如下:搬遷費(fèi)每平方米補(bǔ)貼20元，按2次來算。臨時(shí)安置費(fèi)按每平方米補(bǔ)貼25元來算，逾期12月以內(nèi)的，每月增加百分之50。逾期12個(gè)月以上24個(gè)月以下的，從第13個(gè)月起每月增加百分之75。逾期24個(gè)月以上的，從第25個(gè)月起每月增加百分之100。
拓展延伸
北京企業(yè)自建房拆遷政策及賠償標(biāo)準(zhǔn)解析
北京市針對企業(yè)自建房拆遷實(shí)行一套完整的政策和賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷的企業(yè)自建房需要經(jīng)過合法程序，并且必須符合城市規(guī)劃和土地利用政策。在拆遷過程中，政府會(huì)進(jìn)行評估，確定合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)。賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡期租金補(bǔ)貼等。具體賠償金額會(huì)根據(jù)房屋面積、位置、使用年限等因素進(jìn)行評估，并根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。需要注意的是，企業(yè)在自建房拆遷中應(yīng)積極與政府協(xié)商，并確保自身權(quán)益得到合理保護(hù)。
結(jié)語
北京市對企業(yè)自建房拆遷實(shí)行一套完整的政策和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保合法程序和城市規(guī)劃的符合性。賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡期租金補(bǔ)貼等。賠償金額根據(jù)面積、位置、使用年限等因素評估，并根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整。企業(yè)需積極協(xié)商，保護(hù)自身權(quán)益。
法律依據(jù)
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地.上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
法律分析：一般情況下，北京企業(yè)自建房拆遷補(bǔ)償如下:搬遷費(fèi)每平方米補(bǔ)貼20元，按2次來算。臨時(shí)安置費(fèi)按每平方米補(bǔ)貼25元來算，逾期12月以內(nèi)的，每月增加百分之50。逾期12個(gè)月以上24個(gè)月以下的，從第13個(gè)月起每月增加百分之75。逾期24個(gè)月以上的，從第25個(gè)月起每月增加百分之100。
法律依據(jù)：《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 第十三條 宅基地.上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
法律分析：
一般情況下，北京企業(yè)自建房拆遷補(bǔ)償如下:搬遷費(fèi)每平方米補(bǔ)貼20元，按2次來算。臨時(shí)安置費(fèi)按每平方米補(bǔ)貼25元來算，逾期12月以內(nèi)的，每月增加百分之50。逾期12個(gè)月以上24個(gè)月以下的，從第13個(gè)月起每月增加百分之75。逾期24個(gè)月以上的，從第25個(gè)月起每月增加百分之100。
法律依據(jù)：
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 第十三條 宅基地.上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
法律分析：騰退房屋可以理解為房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式，房屋騰退一般先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下到法院進(jìn)行起訴。
每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，比如，北京西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退補(bǔ)償方式有兩種，一種是按照房本證載面積×1.33計(jì)算，單價(jià)約9.8萬元/平方米;另外一種是選擇官方提供的共有產(chǎn)權(quán)房。騰退房屋補(bǔ)償有以下兩種：
1.房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格
2.房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
法律依據(jù)：《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見》 承租人應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額繳納租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；承租人不得擅自改變房屋使用用途，不得利用房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)；承租人對租住的公房及設(shè)備負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得擅自拆改，同時(shí)應(yīng)配合經(jīng)營管理單位進(jìn)行房屋加固、修繕和改造。
鼓勵(lì)承租人自愿交回直管公房使用權(quán)；承租人申請交回直管公房使用權(quán)并由經(jīng)營管理單位收回的，經(jīng)營管理單位適當(dāng)給予承租人貨幣補(bǔ)償。
承租人交回使用權(quán)后，可以申請購買區(qū)政府提供的共有產(chǎn)權(quán)房或承租公租房，符合條件的優(yōu)先配售配租。東城、西城區(qū)政府可綜合考慮區(qū)域規(guī)劃、工作計(jì)劃、申請騰退居民的住房困難情況等因素，確定申請騰退家庭騰退順序。
法律分析：
騰退房屋可以理解為房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式，房屋騰退一般先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下到法院進(jìn)行起訴。
每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，比如，北京西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退補(bǔ)償方式有兩種，一種是按照房本證載面積×1.33計(jì)算，單價(jià)約9.8萬元/平方米;另外一種是選擇官方提供的共有產(chǎn)權(quán)房。騰退房屋補(bǔ)償有以下兩種：
1.房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格
2.房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
法律依據(jù)：
《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見》 承租人應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額繳納租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；承租人不得擅自改變房屋使用用途，不得利用房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)；承租人對租住的公房及設(shè)備負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得擅自拆改，同時(shí)應(yīng)配合經(jīng)營管理單位進(jìn)行房屋加固、修繕和改造。
鼓勵(lì)承租人自愿交回直管公房使用權(quán)；承租人申請交回直管公房使用權(quán)并由經(jīng)營管理單位收回的，經(jīng)營管理單位適當(dāng)給予承租人貨幣補(bǔ)償。
承租人交回使用權(quán)后，可以申請購買區(qū)政府提供的共有產(chǎn)權(quán)房或承租公租房，符合條件的優(yōu)先配售配租。東城、西城區(qū)政府可綜合考慮區(qū)域規(guī)劃、工作計(jì)劃、申請騰退居民的住房困難情況等因素，確定申請騰退家庭騰退順序。
●北京企業(yè)自建房是否面臨拆遷賠錢問題
●北京單位自建房
●北京市自建房有哪些政策
●北京自建房拆遷怎么補(bǔ)償
●北京自建房會(huì)被拆嗎
●北京市自建房管理規(guī)定
●北京自建房出租合法嗎
●北京市自建房如何補(bǔ)償
●北京自建房補(bǔ)償
●北京單位自建房可以買賣嗎
●北京企業(yè)自建房是否面臨拆遷賠錢問題
●北京企業(yè)自建房是否面臨拆遷賠錢問題
●北京自建房拆遷怎么補(bǔ)償
●北京市自建房有哪些政策
●北京自建房會(huì)被拆嗎
●北京市自建房管理規(guī)定
●北京自建房出租合法嗎
●北京市自建房如何補(bǔ)償
●北京單位自建房可以買賣嗎
●北京自建房補(bǔ)償
●北京市城區(qū)自建房拆遷如何補(bǔ)償，自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京企業(yè)自建房拆遷賠錢嗎，北京企業(yè)自建房是否面臨拆遷賠錢？:今日征拆法律知識更新
●2023年北京西城平房自愿騰退，北京西城平房自愿騰退:今日征拆法律知識更新
●北京西城平房自愿騰退，2023年北京西城平房自愿騰退:今日征拆法律知識更新
●北京自建房拆遷如何處理補(bǔ)償?，自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京自建房騰退政策是什么?，北京騰退房屋自建怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新
●最新北京土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，北京城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算:今日征拆法律知識更新
●北京土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)2022，2022年土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，北京市農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京城區(qū)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，北京市農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京市農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的？，北京農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京拆房賠償怎么算?，北京房屋拆遷要賠償多少錢:今日征拆法律知識更新
●在北京農(nóng)村拆遷一平米多少錢，北京農(nóng)村拆遷會(huì)給多少錢？:今日征拆法律知識更新
●北京一套房拆遷賠多少錢？，在北京平房拆遷補(bǔ)償多少錢:今日征拆法律知識更新
●北京農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)，北京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策:今日征拆法律知識更新
●北京農(nóng)村建房補(bǔ)貼政策，2023年北京農(nóng)村建房補(bǔ)貼政策:今日征拆法律知識更新
●北京國有土地征收與補(bǔ)償，北京市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●北京市國有土地有償使用收入征收管理辦法，北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償辦法:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，北京單位自建房本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：鳳昭華
內(nèi)容審核：鄧海鳳律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
