未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的情況怎么辦，有的人在農(nóng)村承包土地以后，卻沒有獲得相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。那么，如果未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的情況怎么辦呢?以下就讓我為大家?guī)砦慈〉猛恋爻邪?jīng)營權(quán)的情況怎么辦這一問題的相關(guān)內(nèi)容，我們一起來看看吧。一、未取得土
有的人在農(nóng)村承包土地以后，卻沒有獲得相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。那么，如果未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的情況怎么辦呢?以下就讓我為大家?guī)?strong style="margin: 0;padding: 0;font-family: PingFangSC-Medium;font-weight: 700;font-size:14px;">未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的情況怎么辦這一問題的相關(guān)內(nèi)容，我們一起來看看吧。一、未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的情況怎么辦
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定:“集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決”。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅原因
土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)農(nóng)村集體所有或國家所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織長期使用的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)土地，采取家庭承包、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包，依法對(duì)所承包的土地等占有、使用和收益的用益物權(quán)。
(一)土地承包經(jīng)營權(quán)基于特定事由而消滅
1、提前收回;
2、提前交回;
3、期限屆滿。
(二)土地承包經(jīng)營權(quán)依照物權(quán)消滅的一般事由而消滅
1、承包地被征收;
2、承包地滅失或使用價(jià)值喪失;
3、土地承包經(jīng)營權(quán)人死亡且無繼承人或繼承人放棄繼承。
三、土地承包人的權(quán)利和義務(wù)
(一)承包人的權(quán)利
1、以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利;
2、對(duì)承包經(jīng)營權(quán)的處分權(quán)〈流轉(zhuǎn)權(quán)〉;
處分方式。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其它方式流轉(zhuǎn)。
處分程序。土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其它方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。
采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其它方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
3、承包地被依法征用、占用、有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、其它權(quán)利。
(二)承包人的義務(wù)
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
2、是依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
法律分析：可以辦理，土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請(qǐng)書，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》
第十七條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的，承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
第十八條 辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)，應(yīng)以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明“換發(fā)”、“補(bǔ)發(fā)”字樣。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定：“集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決”。
一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，是指在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有效存在前提條件下，在不改變農(nóng)村土地所有權(quán)權(quán)屬性質(zhì)和主體種類與農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的基礎(chǔ)上，將該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)或者從該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)中分離出來的部分權(quán)能等具體民事權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。其他方式主要指入股。該法第三十一條規(guī)定：“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。”據(jù)此，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)形式主要有：轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股、繼承等。
二、糾紛解決的方式有哪些
土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是指當(dāng)事人間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。它既可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民之間，也可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者自治組織之間，還可能發(fā)生在農(nóng)民和其他單位或者個(gè)人之間。
因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)節(jié)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
對(duì)行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服的，除法律規(guī)定的少數(shù)事項(xiàng)外，還可以向人民法院提起訴訟。
協(xié)商解決是指當(dāng)事人再發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行磋商談判，自行解決爭議。調(diào)解是指在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，由當(dāng)事人雙方同意的第三者從中進(jìn)行溝通、斡旋，使糾紛當(dāng)事人自行達(dá)成解決糾紛的辦法。
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內(nèi)容審核：張小華律師
來源：臨律-未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的情況怎么辦，
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