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土地權屬爭議糾紛不予受理的理由有哪些,不作為土地權屬爭議案件受理的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-06 03:18:26
  • 作者:

    圣運律師
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土地權屬爭議糾紛不予受理的理由有哪些,土地權屬爭議糾紛不予受理的理由主要包括以下幾點:一、未先行協商或政府處理依據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,應由當事人先行協商解決。協商不成的,再由人民政府處理。因此,如果

土地權屬爭議糾紛不予受理的理由有哪些,不作為土地權屬爭議案件受理的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地權屬爭議糾紛不予受理的理由有哪些

土地權屬爭議糾紛不予受理的理由主要包括以下幾點:

一、未先行協商或政府處理

依據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,應由當事人先行協商解決。協商不成的,再由人民政府處理。因此,如果當事人在未經過協商或政府處理的情況下直接向法院提起土地權屬爭議糾紛,法院將不予受理。

二、直接提起行政訴訟而不經過行政復議

在某些情況下,當事人可能對政府作出的土地權屬處理決定不服。然而,根據相關法律法規,當事人在提起行政訴訟前,通常需要先經過行政復議程序。如果當事人未經過行政復議直接提起行政訴訟,法院可能因程序不當而不予受理。

三、不屬于行政訴訟受案范圍

根據《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規定,行政訴訟的受案范圍包括特定的行政爭議。如果土地權屬爭議糾紛不屬于該法條明確列舉的受案范圍,例如涉及土地所有權和使用權的確認決定等,法院將不予受理。

四、證據不足或不符合起訴條件

當事人在提起土地權屬爭議糾紛訴訟時,需要提供充分的證據來支持其主張。如果證據不足或不符合法律規定的起訴條件,例如起訴狀格式不符合要求、未提供必要的證據材料等,法院同樣會不予受理。

綜上所述,土地權屬爭議糾紛不予受理的理由主要包括未先行協商或政府處理、直接提起行政訴訟而不經過行政復議、不屬于行政訴訟受案范圍以及證據不足或不符合起訴條件等。當事人在遇到土地權屬爭議時,應咨詢專業律師,確保按照法定程序正確維權。

二、哪些情況下,土地糾紛決定不予受理的

下列情況法院不受理1.當事人對行政機關就農村土地承包糾紛做出的調解意見不服的;2.失地村民直接向法院起訴要求重新獲得農村土地承包經營權的;3.村民對村民會議就集體財產收益決議、分配方案起訴要求確認無效或撤銷的;4.沒有對集體財產收益分配的決議方案而直接起訴要求分配集體財產收益的;5.村委會及組織,因選舉換屬、辭職、辭退,開除等,就行使村集體事務管理權產生的糾紛的。

一、承包土地糾紛找哪個部門處理?

土地糾紛主要分兩種,一是土地所有權的糾紛;二是農村承包經營權方面的糾紛。

1.土地所有權的糾紛,主要是組與組之間,村與村之間,甚至是鄉與鄉,縣與縣之間的土地所有權最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見,同級政府作出處理決定。

2.農村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:一是通過村民小組或村委會進行調解,或由鄉鎮人民政府、司法所進行調解,糾紛當事人在協商一致的前提下由村委會或鄉鎮人民政府作出調解書,雙方簽字認可后生效;二是由縣級農村土地承包仲裁委員會進行仲裁,仲裁程序與打民事官司類同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中,相關法律沒有設定前置條件,可以按糾紛當事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調解,調解不成再仲裁,對仲裁不服再打官司。

二、農村土地承包訴訟新條文

農村土地承包法司法解釋對于土地的使用權以及在家庭承包糾紛中的處理辦法以及用其他方式承包過程中發生糾紛時的處理辦法等做了規定。農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包。

【本文關聯的相關法律依據】

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經營權侵權糾紛;

(三)土地經營權侵權糾紛;

(四)承包經營權互換、轉讓糾紛;

(五)土地經營權流轉糾紛;

(六)承包地征收補償費用分配糾紛;

(七)承包經營權繼承糾紛;

(八)土地經營權繼承糾紛。

農村集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

農村集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。

第二條當事人自愿達成書面仲裁協議的,受訴人民法院應當參照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百一十五條、第二百一十六條的規定處理。

當事人未達成書面仲裁協議,一方當事人向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,另一方當事人提起訴訟的,人民法院應予受理,并書面通知仲裁機構。但另一方當事人接受仲裁管轄后又起訴的,人民法院不予受理。

當事人對仲裁裁決不服并在收到裁決書之日起三十日內提起訴訟的,人民法院應予受理。

三、不作為土地權屬爭議案件受理的情形有哪些

下列案件不作為爭議案件受理:土地侵權案件、行政區域邊界爭議案件、土地違法案件、農村土地承包經營權爭議案件、其他不作為土地權屬爭議的案件。

根據土地管理法的規定,土地所有權和使用權爭議,應當先由政府處理,當事人對人民政府的處理決定不服,才可以向人民法院提起行政訴訟;在當事人都持有爭議土地的權屬證書,但涉案土地權屬證書的頒發部門不同,且無法肯定該權屬證書真實有效性的情況下,如政府已對一方當事人提出的土地權屬調處申請依法立案調查,應當先由政府進行處理。

土地權屬爭議由當事人協商,協商不成的,由縣級以上國土資源行政主管部門負責調查和處理,需要作出處理決定的,擬定處理意見,報同級人民政府處理??h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構或者人員負責辦理爭議案件有關事宜。個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件,由爭議所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理,對于個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件,可以根據當事人的申請,由鎮級人民政府受理和處理。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決,協商不成的由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴,在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

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內容審核:郭建煒律師

來源:臨律-土地權屬爭議糾紛不予受理的理由有哪些,

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