農村有集體土地證想更改成國有土地證國家收費的標準？，農村集體土地通過農村集體土地的被征收可以轉為國有土地,也就是集體土地所有權又集體改為國有土地征收后補償標準:按照現行的《土地管理法》發現,國家征收農民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四
農村集體土地通過農村集體土地的被征收可以轉為國有土地,也就是集體土地所有權又集體改為國有土地征收后補償標準:按照現行的《土地管理法》發現,國家征收農民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四十七條,有如下規定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償.征收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費.
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍.
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算.需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算.每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍.但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍.
3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準.
①青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費.對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償.對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償.對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償.對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償.
②其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批.拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費.用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占有稅。
法律分析：農村集體土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，對農村土地管理有很重要的作用。憑借集體土地使用證才能夠對相應的集體土地享有一定的用益物權，農村集體成員在獲得了集體土地使用權后應依法進行辦理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
農村集體土地使用證變更如下：提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》等證明材料，向國土資源管理所提出申請，由其調查審核之后進行審批，頒發集體土地使用證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。一、過戶所需要提供的材料1、轉讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件3、買賣雙方身份證原件及復印件4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。二、辦理土地證過戶所需費用國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)1、土地證工本費20元2、土地登記費30元。
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內容審核：侯承志律師
來源：中國法院網-農村有集體土地證想更改成國有土地證國家收費的標準？，
