久久精品这里热有精品,在线看国产,水蜜桃亚洲一二三四在线

您的位置：圣運律師 > 農民集體訴訟維權 > 如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛,如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛,如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-04 18:43:57
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛，區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛：一、涵義不同1、土地權屬爭議，是指因土地所有權、使用權和土地他項權利歸屬引發的爭議。2、土地侵權糾紛，是指有關土地權利受到侵犯而引起的糾紛。包括：侵犯土地所有權引發的糾紛;

如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛,如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛

區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛：一、涵義不同1、土地權屬爭議，是指因土地所有權、使用權和土地他項權利歸屬引發的爭議。2、土地侵權糾紛，是指有關土地權利受到侵犯而引起的糾紛。包括：侵犯土地所有權引發的糾紛;侵犯土地使用權引發的糾紛;侵犯土地他項權利引發的糾紛。3、土地權屬爭議是因土地權屬不明導致的糾紛;土地侵權糾紛是在土地權屬已經確定的情況下，發生了侵犯土地權利的行為而引起的糾紛。二、解決的方式不同1、解決土地侵權糾紛，當事人可以采取行政調處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟;侵權糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制;侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服，應以侵權人為被告提起民事訴訟。2、解決土地權屬爭議，當事人應先經過行政處理，對行政處理決定不服的，才可向人民法院提起行政訴訟;土地權屬爭議受行政處理后30日訴訟時效的限制;對土地權屬爭議的政府處理決定不服，應以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟。

農村土地權屬糾紛依據什么解決

原則上依照《中華人民共和國土地法》調整，實際操作中，很多是依照當地的土地政策來解決，但是原則不能違背現行法律法規。土地政策通常是指政府、政黨或單位為保護土地產權利益，實現土地的優化配置而制定的各項法規及規章制度?！吨腥A人民共和國土地法》第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

處理土地權屬糾紛的程序是怎樣的

1、申請當事人直接向爭議土地所在地的縣局或鎮國土所提出書面申請的，提交所需材料。2、審查國土局、國土所審查，認為不應當受理的，7日內擬定不予受理建議書，報縣國土局，縣、鎮人民政府作出不予受理決定。當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。3、受理在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發送被申請人，被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據，逾期不提交的，不影響案件的處理。4、確定案件承辦人當事人認為承辦人與爭議案件有利害關系的，有權申請回避。是否回避，由國土局局長決定。5、調查取證雙方當事人對各自提出的事實和理由負有舉證責任。6、調解調解達成協議的，應當制作調解書，應雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋縣國土局印章后生效?？h國土局在調解書生效之日起15日內，將調解書送達當事人。7、提出處理意見，草擬處理決定書，報批。調解未達成協議的，鎮國土所或縣國土局提出處理意見，起草處理決定書，將案卷上報鎮人民政府或縣人民政府，由鎮人民政府或縣人民政府作出處理決定。8、送達處理決定書。

有土地使用證權屬爭議是怎樣的

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

土地權屬變更登記的程序應當如何進行

（1）由用地單位和個人向市、縣人民政府土地行政主管部門提出變更登記申請，填寫申請書，交驗有關變更土地證件；（2）土地行政主管部門對申請書及有關文件進行審核和實地驗證；（3）經審查批準變更，更換或更改有關土地權屬證書。

如何區分土地租賃權

1、土地租賃一般可分為有期限的和無期限的兩種。我國目前法律沒有規定土地可以無期限租賃，而只規定實行有期限租賃。在農村，土地轉包實為一種有期限的土地租賃，出租方是土地承包者，即集體土地使用權人，其除收取承租人繳納的地租外，還履行自己與集體的承包合同。2、土地租賃權人具有土地的占有權和使用權、續租權、優先購買權、對地產受讓人的對抗權(指土地使用權買賣不能破租，未到期的租賃行為仍然有效)。3、租賃權，是指承租人有占有租賃物并使用其獲取好處的權能。土地租賃權是指土地所有權人或土地使用權人通過契約將土地占有權、狹義的土地使用權和部分收益權轉讓給他人。租賃者稱為土地租賃權人，也就是承租人。土地租賃權人不擁有對土地的部分處分權，承租人對土地的使用條件是依土地出租人的意志而規定的。在一般情況下，土地租賃權人未經出租人同意不能將自己承租的土地再以任何方式轉移出去。

該內容由李光偉律師和律說律答共創回答

二、該怎樣區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛

土地權屬爭議和土地侵權糾紛的區分是：土地權屬爭議是因土地權屬不明而導致的糾紛，土地侵權糾紛是因對他人依法取得的土地權利構成侵害而引起的糾紛；土地權屬爭議由人民政府先行調解，或申請行政復議、提起行政訴訟，土地侵權糾紛可以采取行政調處解決，或直接向人民法院提起民事訴訟。

一、宅基地是否可以互換

符合法定條件的農村同一集體經濟組織內的村民之間可以互換宅基地，但應當依法辦理土地變更登記手續。不依照規定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令其限期辦理。

目前在農村地區，私自互換宅基地但未辦理必要手續的現象并不少見。

二、征地補償款的糾紛怎樣解決

解決征地補償款糾紛的方式是：

1、行政復議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；

2、行政訴訟，公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴；

3、民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；

4、征地補償協調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；

5、征地糾紛聽證制度。

三、土地糾紛發生后, 有什么新的解決方法嗎?

目前土地權屬爭議采用“當事人協商——政府處理——法院裁決”的“三步走”處理模式。土地所有權和使用權爭議，土地登記糾紛由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

三、如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛？

法律分析：

二者區別如下：1、土地侵權糾紛是在土地權屬已經確定的情況下發生的侵犯土地權利行為而引起的糾紛；土地權屬糾紛是土地權屬不明導致的糾紛。2、土地權屬爭議以確定土地的權利歸屬為處理結果；而土地侵權行為適用民法中一般侵權行為的規定，侵權人應退還土地。3、在侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服的，應以侵權人為被告提起民事訴訟。而對土地權屬爭議的政府處理不服的，應以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。