99热免费精品在线观看,日本一区二区三不卡,国产精品www994

您的位置：圣運(yùn)律師 > 集體土地征收 > 征收土地需要蓋什么章？,征收土地需要蓋什么章:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收土地需要蓋什么章？,征收土地需要蓋什么章:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-01 23:38:20
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

征收土地需要蓋什么章？，有三處需用章：一是證書左頁(yè)的右下角，加蓋的是屬地縣級(jí)以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。二是證書右頁(yè)的左下角，加蓋的是發(fā)證登記機(jī)關(guān)的公章或該機(jī)關(guān)土地登記專用章，如：“×××國(guó)土資源局”

征收土地需要蓋什么章？,征收土地需要蓋什么章:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收土地需要蓋什么章？

有三處需用章：

一是證書左頁(yè)的右下角，加蓋的是屬地縣級(jí)以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。

二是證書右頁(yè)的左下角，加蓋的是發(fā)證登記機(jī)關(guān)的公章或該機(jī)關(guān)土地登記專用章，如：“×××國(guó)土資源局”或“×××國(guó)土資源局土地登記專用章”。

三是證書右頁(yè)的右下角，加蓋的是證書監(jiān)制機(jī)關(guān)的管理專用章，自1999年1月1日起，使用的是“中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部土地證書管理專用章”。法律依據(jù)《土地管理法》第五十三條規(guī)定：經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

征收與收回土地使用權(quán)有什么不同？

征收與收回土地使用權(quán)的不同之處有：

1、批準(zhǔn)主體不同：

（1）收回國(guó)有土地使用權(quán)，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

（2）征收農(nóng)田的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

2、補(bǔ)償范圍不同：

（1）根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

（2）為公共利益需要使用土地的，收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、目的不同：

（1）土地征收以公益性為目的。

（2）根據(jù)《土地管理法》第五十八條之規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。法律依據(jù)根據(jù)《土地管理法》第五十八條之規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

征收土地需要哪些報(bào)批程序

征地的流程主要包括審批程序和實(shí)施程序，具體來(lái)講：

(一)征地的批準(zhǔn)程序。

1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案，經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

2、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

(二)征地的實(shí)施程序。

1、發(fā)布征地公告。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案。

4、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。

(1)在補(bǔ)償方案獲批后，由縣級(jí)以上政府土地行政主管部門組織實(shí)施。

(2)補(bǔ)償款需自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎？

鎮(zhèn)政府無(wú)權(quán)征收土地。根據(jù)《土地管理法》第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；

但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

征收土地農(nóng)民沒(méi)有簽字還可以征收嗎？

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，在農(nóng)民沒(méi)有簽字的情況下，如果對(duì)土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請(qǐng)復(fù)議。

相關(guān)法律規(guī)定：

1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十八條規(guī)定，無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條規(guī)定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

農(nóng)村征收土地標(biāo)準(zhǔn)是什么

《中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》第二十二條，國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：

土地補(bǔ)償費(fèi)包括：

1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算；

2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；

3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；

4．征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；

5．征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

該內(nèi)容由方杰律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、征收土地一般需要蓋什么章

法律分析：有三處需用章：一是證書左頁(yè)的右下角，加蓋的是屬地縣級(jí)以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。二是證書右頁(yè)的左下角，加蓋的是發(fā)證登記機(jī)關(guān)的公章或該機(jī)關(guān)土地登記專用章，如：“×××國(guó)土資源局”或“×××國(guó)土資源局土地登記專用章”。三是證書右頁(yè)的右下角，加蓋的是證書監(jiān)制機(jī)關(guān)的管理專用章，自1999年1月1日起，使用的是“中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部土地證書管理專用章”。

法律依據(jù)：《土地管理法》第五十三條規(guī)定：經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

三、征收土地需要蓋什么章

有三處需用章：一是證書左頁(yè)的右下角，加蓋的是屬地縣級(jí)以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。二是證書右頁(yè)的左下角，加蓋的是發(fā)證登記機(jī)關(guān)的公章或該機(jī)關(guān)土地登記專用章，如：“×××國(guó)土資源局”或“×××國(guó)土資源局土地登記專用章”。三是證書右頁(yè)的右下角，加蓋的是證書監(jiān)制機(jī)關(guān)的管理專用章，自1999年1月1日起，使用的是“中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部土地證書管理專用章”。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第五十三條規(guī)定：經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。