2024年農(nóng)村土地征收案例分析：征收補(bǔ)償過低申請(qǐng)信息公開被拒案件。本案主要講述了楊女士等四人的土地被征收，因補(bǔ)償問題未簽協(xié)議，而后土地上的果樹被強(qiáng)行砍伐。楊女士等人委托北京圣運(yùn)律師事務(wù)所趙健律師、薛正懿律師、蔡曉儀律師代理維權(quán)。圣運(yùn)律師介入后發(fā)現(xiàn)同村臨近村民果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高，便指導(dǎo)當(dāng)事人向村委會(huì)申請(qǐng)村務(wù)公開其他村民征收補(bǔ)償事宜，但村委會(huì)未公開。當(dāng)事人又向鎮(zhèn)政府提出責(zé)令村委會(huì)公開的申請(qǐng)，鎮(zhèn)政府未處理，于是提起行政復(fù)議。圣運(yùn)律師認(rèn)為鎮(zhèn)政府有調(diào)查核實(shí)和責(zé)令依法公布的職責(zé)，與村務(wù)公開事項(xiàng)是否屬于范圍無(wú)關(guān)。最終區(qū)政府支持了律師觀點(diǎn)，責(zé)令鎮(zhèn)政府在法定期限內(nèi)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理。

一、在本案中，如何向當(dāng)事人解釋法庭的判決結(jié)果：

區(qū)政府支持了律師的觀點(diǎn)，這意味著鎮(zhèn)政府被責(zé)令要在法定期限內(nèi)對(duì)你們提出的《責(zé)令村務(wù)公開申請(qǐng)書》的申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是鎮(zhèn)政府之前在收到你們要求其責(zé)令村委會(huì)公開相關(guān)事項(xiàng)的申請(qǐng)后，沒有進(jìn)行處理，這是不符合規(guī)定的。而現(xiàn)在，通過律師的努力和法律的裁決，鎮(zhèn)政府必須要行動(dòng)起來(lái)，對(duì)村委會(huì)不及時(shí)進(jìn)行村務(wù)公開的情況展開調(diào)查核實(shí)，然后根據(jù)調(diào)查的結(jié)果做出相應(yīng)的處理。這為律師進(jìn)一步爭(zhēng)取合理補(bǔ)償邁出了重要的一步。雖然目前還沒有直接拿到具體的村務(wù)公開內(nèi)容和補(bǔ)償結(jié)果，但這個(gè)判決為律師后續(xù)的維權(quán)行動(dòng)提供了有力的保障和支持，讓律師離真相和公平更近了一步。律師會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)，利用這個(gè)契機(jī)，為你們爭(zhēng)取到應(yīng)得的權(quán)益和公平的補(bǔ)償。

二、在本案中，圣運(yùn)拆遷律師通過以下努力為當(dāng)事人贏得糾紛：

1、深入了解案情：在當(dāng)事人土地上的果樹被強(qiáng)行砍伐且補(bǔ)償存在爭(zhēng)議的情況下，接受委托開展維權(quán)。

2、調(diào)查取證：向村委會(huì)申請(qǐng)村務(wù)公開，以獲取與其他村民征收補(bǔ)償事宜相關(guān)信息，為后續(xù)維權(quán)提供依據(jù)。

3、指導(dǎo)正確途徑：當(dāng)村委會(huì)未進(jìn)行公開時(shí)，指導(dǎo)當(dāng)事人向鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，要求鎮(zhèn)政府履行責(zé)令村委會(huì)公開事項(xiàng)的職責(zé)。

4、據(jù)理力爭(zhēng)：在鎮(zhèn)政府未處理申請(qǐng)后，向區(qū)政府提出行政復(fù)議，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，闡述鎮(zhèn)政府應(yīng)承擔(dān)的調(diào)查核實(shí)、責(zé)令依法公布的法定職責(zé)，強(qiáng)調(diào)該職責(zé)與村務(wù)公開事項(xiàng)是否屬于范圍無(wú)關(guān)，以有力的法律觀點(diǎn)和論證爭(zhēng)取勝訴。

三、在本案中，圣運(yùn)拆遷律師主要利用了以下證據(jù)和法律依據(jù)：

涉案證據(jù)：同村臨近村民的果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于當(dāng)事人的情況，這可能作為證明存在補(bǔ)償不合理情況的證據(jù)。

法律依據(jù)：《村民委員會(huì)組織法》，該法規(guī)定了村委會(huì)不進(jìn)行村務(wù)公開時(shí)，村民有權(quán)向鎮(zhèn)人民政府反映，鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)并責(zé)令依法公布，律師依據(jù)此法律規(guī)定，強(qiáng)調(diào)鎮(zhèn)政府在接到申請(qǐng)后有相應(yīng)法定職責(zé)，且該職責(zé)與申請(qǐng)村務(wù)公開事項(xiàng)是否屬于村務(wù)公開范圍不具有必然聯(lián)系。

四、在本案中，如果沒有圣運(yùn)拆遷律師的介入，會(huì)有怎樣的發(fā)展：

1、當(dāng)事人可能對(duì)自身權(quán)益的認(rèn)知不夠清晰，不了解如何通過合法途徑去維護(hù)自己的權(quán)益，也不知道如何有效地應(yīng)對(duì)土地被征收及果樹被強(qiáng)砍的情況，可能會(huì)處于迷茫和無(wú)助的狀態(tài)。

2、當(dāng)事人可能不懂得利用村務(wù)公開等途徑去搜集對(duì)自己有利的證據(jù)，難以發(fā)現(xiàn)同村其他村民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高這一關(guān)鍵信息，不利于爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

4、在面對(duì)鎮(zhèn)政府不處理申請(qǐng)的情況時(shí)，當(dāng)事人可能不知道可以通過向區(qū)政府提出行政復(fù)議等法律手段來(lái)促使鎮(zhèn)政府履行職責(zé)，從而無(wú)法推動(dòng)事情的進(jìn)展。

4、沒有專業(yè)律師的法律指導(dǎo)和經(jīng)驗(yàn)支持，當(dāng)事人可能無(wú)法準(zhǔn)確運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)來(lái)闡述自己的觀點(diǎn)和主張，難以有力地論證鎮(zhèn)政府的不作為是違法的，案件可能會(huì)陷入僵局或得不到公正的處理。

5、當(dāng)事人可能會(huì)因?yàn)槿狈τ行У木S權(quán)策略和途徑，在與鎮(zhèn)政府等部門的交涉中處于弱勢(shì)地位，最終可能無(wú)法充分維護(hù)自己的合法權(quán)益，補(bǔ)償問題也難以得到妥善解決。

五、在本案中，圣運(yùn)拆遷律師起到了非常重要的作用：

1、接受當(dāng)事人委托進(jìn)行維權(quán)，在了解到同村臨近村民果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高的情況后，指導(dǎo)當(dāng)事人向村委會(huì)申請(qǐng)村務(wù)公開以調(diào)查取證。

2、當(dāng)村委會(huì)未進(jìn)行公開時(shí)，指導(dǎo)當(dāng)事人向鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，請(qǐng)求其履行責(zé)令村委會(huì)公開相關(guān)事項(xiàng)的職責(zé)。

3、在鎮(zhèn)政府未處理申請(qǐng)后，向區(qū)政府提出行政復(fù)議，并依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定闡述鎮(zhèn)政府應(yīng)盡的法定職責(zé)與申請(qǐng)村務(wù)公開事項(xiàng)的關(guān)系，最終促使區(qū)政府支持了律師的觀點(diǎn)，要求鎮(zhèn)政府對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理。本案例來(lái)自北京圣運(yùn)律師事務(wù)所，如果有拆遷相關(guān)問題可與北京圣運(yùn)律師事務(wù)所聯(lián)系。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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