鎮政府可以做拆遷糾紛的被告嗎,一般情況下,鎮政府不能做征地拆遷的被告。1、我國法律規定,縣級以上的人民政府才有權征收土地,所以鎮政府不可能成為征收主體;2、縣級政府委托鎮政府開展征收工作,在這種情形中,受委托的鎮政府不能成為被告,而是委托單
一般情況下,鎮政府不能做征地拆遷的被告。1、我國法律規定,縣級以上的人民政府才有權征收土地,所以鎮政府不可能成為征收主體;2、縣級政府委托鎮政府開展征收工作,在這種情形中,受委托的鎮政府不能成為被告,而是委托單位即縣政府作為被告;3、當事人在拆遷中想知道誰是被告,可以看相關的征收拆遷文件,分析每個單位在具體工作中的關系。
一、征地補償的過程是什么?
1.張貼征地告知。其實開始就是“計劃征地公告”。公告內容包括:征地范圍,面積,用途;補償方法和標準;安置計劃。
2,現狀調查和確認,確定區域和附件等。一般情況下,這一環節主要是測量土地面積、房屋面積,核查地面上的青苗、附著物等,當然,必須是你家被劃入征地紅線范圍內的。
3.召開聽證會,征求農民的意見:縣級自然源部門和鄉鎮政府就公告內容征求村委會和村民的意見,有分歧協調進行解決。并應當時通知申請聽證的權利。如果村民要求聽證會,自然資源部門應當及時舉行聽證會。
4.組織,審查和報告征地材料。縣級自然源管理部門應當根據征地調查結果和縣人民政府制定的征地補償標準和移民安置計劃,以及建設項目的有關資料,制定計劃。農地改造,補充耕地計劃,征地計劃和土地規劃,編制建設用地報告規范(簡稱:一書四計劃),經縣級人民政府初審后審批,縣級人民政府正式行文報批,走法定程序。
5.征地審批。獲得批準文件后10個工作日內,縣級自然資源管理部門將征地公告張貼在村委會或村民小組。
6.土地征用公告。建議被征收人收到征收通知后,必須掌握相關的及時性和程序,防止以后打官司被動。
7.辦理賠償登記。《土地管理法實施條例》規定,凡是與被征收土地有關系的,都應當在公告之日內,必須將土地所有權證書交到在公告指定的縣級自然資源行政主管部門,由他們具體負責處理土地補償登記等問題。
8,制定并公布征地補償方案和安置方案。縣級土地行政主管部門應當按照批準的征地計劃進一步核實土地所有者,權利人和地上附著物,并與有關部門共同制定征地補償安置方案。(鎮)和村莊應當宣布聽取農村集體經濟組織和獲得土地的農民的意見。
9.進行聽證。按照《征收土地公告辦法》(國土資源部第10號令)規定,為維護被征收農民的切身利益,凡是牽涉到的單位和個人對征地補償、安置方案有異議,或者要求有關單位舉行聽證會的,應當自計劃公告之日起10個工作日內。
10.土地征用和土地交付的實施。如果征地補償和移民安置計劃確定的相關補償費未全額支付,被征地的農村集體經濟組織和農民有權拒絕移交土地。
二、村級組織可以進行征地嗎
農村土地雖然屬于農民集體,但村委會只能在不改變土地用途并征得村集體同意的前提下,在村農民集體經濟組織內部對土地使用權進行流轉。村委會,村民大會都無權超越法律規定,自由處置村集體土地。
征收基本農田須經國務院批準后才能實施;而且依照法定程序批準后,由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。因此,村、鎮政府既無土地征收的審批權也無實施權。因此,村級組織是不可以進行征地的,但是在涉及到未取得鄉村建設許可證和未按照許可證規定建設的,鄉、鎮政府具有一定的權力,但是無論如何村委會是沒有職權進行的。所以如果在現實生活中,遇到村委會要求進行土地征收的,則是違法的。
【本文關聯的相關法律依據】
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》
第二十條 行政機關組建并賦予行政管理職能但不具有獨立承擔法律責任能力的機構,以自己的名義作出行政行為,當事人不服提起訴訟的,應當以組建該機構的行政機關為被告。
法律、法規或者規章授權行使行政職權的行政機關內設機構、派出機構或者其他組織,超出法定授權范圍實施行政行為,當事人不服提起訴訟的,應當以實施該行為的機構或者組織為被告。
沒有法律、法規或者規章規定,行政機關授權其內設機構、派出機構或者其他組織行使行政職權的,屬于行政訴訟法第二十六條規定的委托。當事人不服提起訴訟的,應當以該行政機關為被告。
法律分析:
一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
法律依據:
《中華人民共和國行政訴訟法》 第二十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,作出具體行政行為的行政機關是被告。
法律分析:
一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
法律依據:
《中華人民共和國行政訴訟法》 第二十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,作出具體行政行為的行政機關是被告。
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內容審核:李娜娜律師
來源:頭條-鎮政府可以做拆遷糾紛的被告嗎,