征地補償款屬于誰,《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。也就是說,土地補償費屬于村集體,應當交由村集體分配、使用。根據《村民委員會組織法》的規定,涉及村民利益的征地補償款使用、分配方案的事項,要經過村民會議討
《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。
也就是說,土地補償費屬于村集體,應當交由村集體分配、使用。
根據《村民委員會組織法》的規定,涉及村民利益的征地補償款使用、分配方案的事項,要經過村民會議討論才可辦理;而召開村民會議,應當有本村十八周歲以上村民的過半數,或者本村三分之二以上的戶的代表參加,村民會議所作決定應當經到會人員的過半數通過。
由此可見,對于土地補償費的分配、使用,村委會或者村干部是無權擅自決定的,需要經過村民會議、依照法定決策程序確定。
一、集體土地補償的分配
以村民小組為集體土地經營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定,只能由征地單位直接支付給村民。
地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確,一般不存在很大的爭議,容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配,無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用,就歸誰所有。在實際分配中,農村集體經濟組織經常以少數服從多數的“民主”原則決定少數人享有或不享有征地補償費的分配權利,該部份人如果服從時便能順利分配下去,如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。
法律已規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有,所以有權參與分配的也只能是集體經濟組織成員。而認定的依據一般應以戶籍為原則,但戶籍又不是惟一依據。
二、農民集體土地征地補償如何分配
如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民,只要是屬于該村村民都有理由分。
分配原則:
(1)實行統一安置的,土地征收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配,分配對象為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營,仍然實行統一經營的,其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。
(5)征收、征用集體經濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
土地補償費雖然屬于集體經濟組織所有,但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規定程序即應當有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定,在集體經濟組織內部進行分配。
但如果被征用的屬于農民承包經營的土地或者自留地的,集體經濟組織還應當根據相關法律、法規的規定,調整相應土地給其承包或者對其喪失承包經營權進行進行補償即支付一定的土地補償費。
1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權,依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分,《村民委員會組織法》第十九條規定:“涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理:
(三)從村集體經濟所得收益的使用。”村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業,發展公益建設,可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權屬依法發生轉移,集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關系。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可預得收入的減少,從而造成權益損失,理應對該全部可預得收入予以補償,此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經營者,包括已轉包經營者。村民的該項所得,是其財產損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產,性質上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預算出其三大補償費金額后,將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體,由村集體再行處理。因貨幣所有權隨占有而轉移,此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制,村民并不擁有該費的所有權,其與村集體形成法律上的債權債務關系,村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人,必須將該費返還村民,村民亦可向村集體行使給付請求權。
3、對于集體土地征收補償安置補償費的歸屬,土地管理法實施條例第26條規定:“需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱“勞力安置”,是對具有勞動能力而失去勞動對象的農民的生活安置,具有很強的人身性,但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響,其標準更多地考慮受安置農民個體因素。
法律分析:征地補償款是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。
征地補償款是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。
征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
●征地補償款屬于誰的法律依據是什么
●征地補償款屬于誰的財產
●征地補償款歸誰
●征地補償款屬于什么糾紛
●征地補償款由誰發放
●征地補償款算什么收入
●征地補償由誰支付
●征地補償款屬于誰的財產
●征地補償款算土地款嗎
●征地補償款應該給誰
●拆遷補償款如何計算?,拆遷補償怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何分配征地補償款,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體土地征收時,村委會能分到土地征收補償費用嗎,村集體土地征收補償款應該怎么分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷補償款怎么分配,農村宅基地拆遷補償怎么分配,農村宅基地拆遷補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收后補償款怎樣分配,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于征收土地補償款分配 ,承包土地征收土地補償如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償款的支付期限是多少?能否被追溯?,拆遷補償款給付期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收補償費如何分配,農村征地補償款怎么分配合理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地被征收獲得的補償款的應該怎么分配,土地征收后補償款怎樣分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業搬遷職工有拆遷補償款嗎?,企業搬遷職工該得到什么補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地被征收獲得的補償款應該怎么分配,土地征收后補償款怎樣分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農民的集體山林征地補償款如何分配,農民的集體山林征地補償款如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款的分配原則,農村征地補償款怎么分配合理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村莊集體土地征收補償款怎么分配給村民,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收補償分配的對象有哪些,農村征地補償款分配對象和分配原則是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償款分配的法規規定,農村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費用如何分配使用,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民小組集體土地征地補償款村民可以分嗎,村民小組集體土地征收有權分配賠償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征用補償款怎樣分配?,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地補償款如何進行分配?,農村征地補償款怎么分配合理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:王學棉律師
來源:中國法院網-征地補償款屬于誰,