土地征收跟拆遷一樣嗎 ，法律分析：百姓長期對土地征收 (農民稱賣地)和城市房屋 拆遷 (農民稱動遷)的概念不清被混為一談，有的官員也稱征地拆遷工作云云。 其實二者有本質的區別，不是一個法律概念。 《 土地管理法 》規定，土地征收是指國家為了
法律分析：
百姓長期對土地征收 (農民稱賣地)和城市房屋 拆遷 (農民稱動遷)的概念不清被混為一談，有的官員也稱征地拆遷工作云云。 其實二者有本質的區別，不是一個法律概念。 《 土地管理法 》規定，土地征收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強制力，按照法定程序將一定范圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權，并依法對被征收土地的原權利人 (包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等)給予補償的活動。 土地征收的具體實施部門是各級國土行政主管部門。 《城市 房屋拆遷 條例》規定，城市房屋拆遷是指為了實施城市規劃、舊 城區 改造，運用國家強制力，組織在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并對原房屋權利人 (包括房屋所有權人、使用權人、出租人、承租人、轉租人等)給予補償、安置的活動。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：(一)軍事和外交需要用地的二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃(四)項、第(五)項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃(五)項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
法律分析：
征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分、合理。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:
一是適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定;城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定。
二是適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。
三是行為所指向的標的不同。國家建設征收土地指向的標的是農村集體土地所有權;城市房屋拆遷指向的標的是房屋。
四是法律后果不同。國家建設征收土地導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅;城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：
（一）永久基本農田；
（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
●土地征收和拆遷一樣嗎
●土地征收和拆遷有什么不一樣
●土地征收與房屋拆遷中的利益沖突及其法律調整
●土地征收和房屋拆遷的區別
●土地征收和房屋征收一樣嗎
●征用土地和拆遷
●土地征收和拆遷區別
●土地征收和拆遷有什么不一樣
●土地征收和拆遷哪個好
●土地征收和房屋拆遷有什么區別
●宅基地和集體建設用地區別,宅基地和集體土地的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業改制重組土地增值稅優惠政策,關于企業改制重組有關土地增值稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地轉讓后被征收補償款歸誰？,土地轉讓后被征收補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征收土地補償標準2022,農村土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收必須由哪個部門實施,土地征收必須經過哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府性拆遷企業有土地增值稅嗎,政府拆遷土地增值稅免稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包土地征地如何補償,承包地被征收如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家庭承包土地征收補償款歸誰所有,家庭承包的土地征收賠償款誰的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家占用土地修公路補償標準是什么呢,國家占用土地修公路補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收土地與城市房屋拆遷的主要區別,國有土地征收與城市房屋拆遷有哪些區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委征收農戶土地是否合法,村里有權把土地收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●配合法律規定，如何評估土地賠償金？,土地賠償標準是應該如何的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●啟林律師事務解決村民、單位與村委會之間因土地承包產生的糾紛,農村土地承包經營權的糾紛解決途徑:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●視為政府委托收購土地 享受稅收優惠政策,政府征收和政府收購的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收農村土地的補償標準,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償費是發到村集體還是發到村民個人手里,土地補償費是發到村集體還是發到村民個人手里?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征用補償費分配糾紛案件被告的確定,關于土地征用補償費分配糾紛案件被告的確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收土地流程是怎樣的以及土地征收的條件是什么,土地征收程序的五個基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收是否只能由政府依法定程序實施,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家土地征收怎樣賠償？,國家征用土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-土地征收跟拆遷一樣嗎 ，
