在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)當(dāng)事人名下的商鋪，很多時(shí)候可能會(huì)因?yàn)橐恍┛陀^原因而導(dǎo)致商鋪動(dòng)遷，那么你知道商鋪動(dòng)遷怎么賠償嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　一、商鋪動(dòng)遷怎么賠償

　　商鋪拆遷賠償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　二、出讓動(dòng)遷房是什么意思

　　出讓動(dòng)遷房即是拆遷安置房。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、拆遷官司律師費(fèi)是多少錢(qián)

　　一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元- 30000元/件。上下浮動(dòng)幅度：20%但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

　　（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)：標(biāo)的額 　費(fèi)率10萬(wàn)元以下的部分（含10萬(wàn)元） 6%10-50萬(wàn)元的部分 （含50萬(wàn)元） 5%50-100萬(wàn)元的部分（含100萬(wàn)元） 4%100-500萬(wàn)元的部分 （含500萬(wàn)元） 3 %500-1000萬(wàn)元的部分（含1000萬(wàn)元） 2 %1000-5000萬(wàn)元的部分（含5000萬(wàn)元） 1 %5000萬(wàn)元以上的部分 0.5 %上下浮動(dòng)幅度：20%但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

　　（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。上下浮動(dòng)幅度：20%

　　（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

　　（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

　　（六）風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%，但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于商鋪動(dòng)遷怎么賠償?shù)南嚓P(guān)知識(shí)，根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，商鋪被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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