一、店面拆遷賠償款租客能否獲得

　　拆遷時的商鋪租戶能夠得到補償。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規并沒有規定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償的，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

　　二、商鋪拆遷補償有什么

　　北京圣運律師提醒您，商鋪拆遷補償如下：

　　1.搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

　　2.基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償；

　　3.拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

　　三、店面拆遷房東不給賠償怎么辦

　　1.商鋪拆遷房東不給補償款的，承租人可以向法院起訴。

　　2.房東跟承租人之間發生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。

　　3.如果拆遷單位發補償款的程序有爭議，承租人也可申請行政復議或提起行政訴訟。

　　法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

　　第一百二十二條，起訴必須符合下列條件：

　　(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

　　(二)有明確的被告;

　　(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

　　(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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內容審核：李帥律師

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