拆遷如何解決房屋糾紛問題， 一、拆遷如何解決房屋糾紛問題 拆遷產生糾紛應當協商，拆遷人與被拆遷人可以通過直接對話的方式達成和解協議。協商無法解決的可以司法起訴，運用法律手段與國家強制力維權自己的合法權益。 《國有土地上房屋征收與補償條
拆遷產生糾紛應當協商，拆遷人與被拆遷人可以通過直接對話的方式達成和解協議。協商無法解決的可以司法起訴，運用法律手段與國家強制力維權自己的合法權益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷律師收取的費用會根據個人不同的情況進行收取。具體程序費用取決于案件性質。約見律師，然后簽訂代理合同等文件，交完費用后，律師就會處理案件。
拆遷律師的手段是多樣化的，不局限于單一的“起訴”手段。地方律師協會受地方司法干預，無法開展進一步工作，拆遷律師有手段對政府進行一系列“組合拳”。幾千塊的代理費只是一個按部就班的起訴程序，根本不足以開展其余的工作。對于部分拆遷戶提到的前期少付后期多付的方式，5萬元的代理費基本屬于前期辦案費用，這個費用不能少，后期的提成部分是律師事務所的收入。有一些情況是，一些拆遷戶在不支付法律費用的情況下，在稍后階段與政府達成了協議。
北京圣運律師提醒，房屋拆遷的行政訴訟時效是六個月、民事訴訟時效是三年。房屋拆遷的訴訟時效自當事人知道或者應當知道作出行政行為之日或權益被侵害之日起算，超過二十年的法院不予受理。
《行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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內容審核：路洋律師
來源：頭條-拆遷如何解決房屋糾紛問題，拆遷律師是怎么收費的
