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少見(jiàn)！征收期間，后花園被拆除

發(fā)布時(shí)間：
2020-03-06 17:31:54
作者：
圣運(yùn)律師
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陸先生，不但有房，屋后還有一座自己建的后花園。讓他氣惱的是，征收期間，當(dāng)?shù)亟值擂k事處在沒(méi)有任何法律依據(jù)的情況下，把后花園給拆了，

少見(jiàn)！征收期間，后花園被拆除

    陸先生，不但有房，屋后還有一座自己建的后花園。讓他氣惱的是，征收期間，當(dāng)?shù)亟值擂k事處在沒(méi)有任何法律依據(jù)的情況下，把后花園給拆了，之后還說(shuō)不是自己拆的，是碰巧在現(xiàn)場(chǎng)。

    法院最終判拆除違法，街道辦事處應(yīng)把花園恢復(fù)原狀。今天，圣運(yùn)律師和您聊聊這起少見(jiàn)的拆后花園案。

    陸先生在江蘇泰興市濟(jì)川街道南郊村，有一處傳統(tǒng)建筑，屋后有一座古色古香的后花園。

    陸先生起訴稱(chēng)，2015年12月9日，濟(jì)川街道辦事處在沒(méi)有任何法律文書(shū)作為依據(jù)、也沒(méi)有獲得自己同意的情況下，動(dòng)用保安冒充警力，將后花園夷為平地。

    陸先生說(shuō)，他的風(fēng)景樹(shù)木不知去向，大量古巨石、石桌、石凳、石徑等不翼而飛，他起訴請(qǐng)求法院判決確認(rèn)街道辦違法，將后花園恢復(fù)原狀。

    濟(jì)川街道辦則辯稱(chēng)，其已經(jīng)和陸先生就拆遷事宜協(xié)商多次，但后花園不是街道辦拆除的，是別人組織拆除的，當(dāng)時(shí)只是因?yàn)槠渌颍值理?xiàng)目部與拆遷公司的人碰巧在現(xiàn)場(chǎng)。

    但在法定期限內(nèi)，街道辦未提交證據(jù)、依據(jù)。

    經(jīng)過(guò)審理法院認(rèn)為，花園被拆除時(shí)，濟(jì)川街道辦有工作人員在場(chǎng)，其雖辯稱(chēng)系因其他項(xiàng)目，并未實(shí)際參與拆除活動(dòng)，但未提交任何證據(jù)予以證明。由此，在未有其他主體宣告實(shí)施拆除或承擔(dān)責(zé)任之情況下，法院推定街道辦系該次拆除行為的實(shí)施主體。

    最終，江蘇省泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)法院判決確認(rèn)濟(jì)川街道辦事處拆除花園違法，應(yīng)將花園恢復(fù)原狀。

    針對(duì)此案，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀律師解讀說(shuō)，原告房屋及地上附著物地處被告行政轄區(qū)內(nèi)，日間對(duì)有主的地上附著物采取有組織的拆除及運(yùn)離，且被告亦實(shí)際經(jīng)歷該次拆除活動(dòng)，其又恰系原告所建房屋之動(dòng)遷主體，具有推進(jìn)動(dòng)遷工作，拆除非屬動(dòng)遷范圍之涉案附著物的動(dòng)因，故從常理來(lái)看，被告難謂系單純的目擊而非參與，法院這么判，也是鑒于此。

    王有銀律師還表示，濟(jì)川街道辦超過(guò)法定的舉證期限，未提交作出拆除行為之證據(jù)、依據(jù)，應(yīng)視為沒(méi)有證據(jù)、依據(jù)。街道辦在欠缺事實(shí)根據(jù)與法律依據(jù)的情況下徑行實(shí)施拆除行為，顯屬違法。根據(jù)國(guó)家賠償法，陸先生有主張賠償?shù)臋?quán)利。

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