一、50萬的公寓拆遷賠多少

法律主觀：

公寓拆了會有補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，在進(jìn)行拆遷時，拆遷部門會按照相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)對拆除的公寓進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、公寓拆遷賠償最新政策

一、一般補(bǔ)償形式

(1)私房補(bǔ)償：

①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償(房產(chǎn)證)+人頭上的補(bǔ)償(按戶口)

房屋上補(bǔ)償公式：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積

②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。

(2)公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對象為同住人(人頭上的補(bǔ)償)。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。

(3)享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能3拿到。

二、拆遷人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)

(1)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)實(shí)施拆遷;

(2)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷;需延長拆遷期限的，應(yīng)在批準(zhǔn)的拆遷期限屆滿15日前，向市主管部門提交延期拆遷書面申請，及證明拆遷需要延期的拆遷協(xié)商記錄等相關(guān)資料;

(3)取得拆遷許可證后，應(yīng)在拆遷現(xiàn)場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督;在拆遷過程中，要向被拆遷人做好宣傳解釋工作;

(4)制定項(xiàng)目房屋拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案;拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷、后訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;應(yīng)在拆遷期限內(nèi)就拆遷事宜與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見后與被拆遷人簽訂書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;自協(xié)議簽訂之日起30內(nèi)，將該協(xié)議報(bào)市拆遷辦備案;

(5)依法對于被拆遷人進(jìn)行安置和補(bǔ)償，對于需要周轉(zhuǎn)用房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房;

(6)自覺履行主管機(jī)關(guān)作出的拆遷裁決書和人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決和裁定;

(7)接受主管部門的管理;并嚴(yán)格遵守及全面履行拆遷協(xié)議的規(guī)定;

(8)在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)依法進(jìn)行證據(jù)保全;

(9)依據(jù)國家的規(guī)定及拆遷協(xié)議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補(bǔ)助補(bǔ)償費(fèi)，周轉(zhuǎn)過渡費(fèi)等費(fèi)用;相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用;

(10)拆遷協(xié)議約定的期限屆滿不能提供拆遷安置補(bǔ)償用房的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);給被拆遷人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)支付賠償金;

(11)拆遷行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定;必須符合城市規(guī)劃;

(12)拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，經(jīng)市拆遷辦同意，拆遷人應(yīng)對被拆遷房屋辦理證據(jù)保全公證，并將補(bǔ)償安置費(fèi)提存后，方可拆除;

(13)委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)自委托合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)市拆遷辦備案;

(14)拆除房屋及構(gòu)筑物、其他附著物等，應(yīng)依法組織施工和渣土清運(yùn)，保障拆除工程和施工安全，維護(hù)施工環(huán)境;

(15)法律法規(guī)規(guī)定或者拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的其他義務(wù)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條　房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

三、公寓被拆要賠償多少錢

公寓的拆遷補(bǔ)償需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，每一塊土地賠償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體可以咨詢設(shè)區(qū)的市政府拆遷小組。例如濟(jì)南市歷下區(qū)，公寓產(chǎn)權(quán)人選擇以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的，在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。選擇貨幣安置的，按應(yīng)安置面積給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格參照同地段安置房屋市場評估價(jià)格確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補(bǔ)償工作的通知》第二條：進(jìn)一步規(guī)范以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的住宅征收拆遷安置方式。依據(jù)《濟(jì)南市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)城中村改造的意見》實(shí)施的城中村改造項(xiàng)目，選擇以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的，在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。

第三條：鼓勵集體土地上住宅征收拆遷采取貨幣化安置方式。選擇貨幣安置的，按應(yīng)安置面積給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格參照同地段安置房屋市場評估價(jià)格確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●50萬的公寓拆遷賠多少錢呢

●50年公寓拆了怎么賠償

●公寓拆遷能賠多少

●公寓拆遷比例

●公寓拆遷賠償金

●公寓拆遷劃算嗎

●公寓拆遷賠幾倍

●50年公寓拆了怎么賠償

●公寓拆遷賠償比例

●公寓拆遷賠款

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●70年的住宅公寓值得投資嗎?70年住宅公寓有什么問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓和住宅哪個合適?公寓和住宅如何選擇：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●40年公寓拆遷會不會一賠三，房齡超過40年會拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●40年產(chǎn)權(quán)公寓拆遷是否會一賠三，公寓拆遷三倍賠償?shù)姆蓷l文:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●公寓滿了四十年怎么辦?公寓滿四十年后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)公寓拆遷幾率大嗎?商住公寓拆遷怎么賠償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以租代購公寓?公寓以租代征補(bǔ)償政策是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓房政府征用賠不賠?公寓強(qiáng)征補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓占用名額嗎?公寓占用補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●海淀區(qū)龍泉駕校附近公寓會拆嘛,禮泉路29號換駕照:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公寓房拆遷補(bǔ)償方式,公寓拆遷賠償最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳租售同權(quán)公寓的相關(guān)法律規(guī)定包括哪些？,租售同權(quán)深圳政策內(nèi)容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公寓拆遷補(bǔ)償多少?公寓拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓土地使用權(quán)年限?公寓土地使用年限70年期滿后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓拆遷補(bǔ)償多少?公寓拆遷后賠償比例多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓拆遷比例?2024公寓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓拆遷賠幾倍?酒店式公寓拆遷怎么賠款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?公寓房拆遷賠償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓拆遷怎么辦?公寓如果拆遷怎么賠償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●公寓40年后拆遷怎么辦?公寓房40年后拆遷有賠償嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-50萬的公寓拆遷賠多少，