他人名義購房能否進行轉售？，用他人名義買的房能賣，但是要他人一起去辦理。用他人名義買的房可以賣嗎，買的房子可以賣給別人嗎用他人名義買的房經他人同意能賣，經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的，同樣能賣。未經授權、未經追認的賣房行
用他人名義買的房能賣，但是要他人一起去辦理。
用他人名義買的房可以賣嗎，買的房子可以賣給別人嗎
用他人名義買的房經他人同意能賣，經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的，同樣能賣。未經授權、未經追認的賣房行為對權利人不發生法律效力，所產生的一切后果由第三人承擔。
【法律依據】
《民法典》第一百七十一條，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
買了房能不能退
購房者在以下情況下可以要求退房：
1、開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效；
2、開發商沒經購房人同意變更設計；
3、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%；等等。
用他人名義買房律師見證有法律效力么
用他人名義買房律師見證有法律效力。但前提是這種行為是雙方自愿的，且購房行為不違反法律規定。見證行為發生時，見證律師會監督法律文件的制作、復制，證明它們的真實性、合法性。
用他人名義買房律師見證有法律效力嗎
用他人名義買房律師見證有法律效力。但前提是這種行為是雙方自愿的，且購房行為不違反法律規定。見證行為發生時，見證律師會監督法律文件的制作、復制，證明它們的真實性、合法性。
產權置換房能買嗎
可以買，但是存在風險。產權置換房較多沒有取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。因此，在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的。
該內容由 羅小艷律師 和 律說律答 共創回答用他人名義買的房經他人同意能賣，經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的，同樣能賣。未經授權、未經追認的賣房行為對權利人不發生法律效力，所產生的一切后果由第三人承擔。
政府安置房可以買嗎
根據相關的法規及政策規定拆遷安置房一般分為兩大類。一類就是是因重大的市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照規定被安置人將獲得這種配套商品房的，房屋的產權是屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內是不能上市交易。另一類是因房產開發的因素而動拆遷的，動拆遷的公司通過其他的途徑安置或者視代為安置人購買的中低價位的商品房。該類的商品房和一般的商品房相比是沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，是沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。政府安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。
拆遷安置房可以買嗎
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類房子房屋產權屬于個人所有,但是在獲得產權證后5年內不能上市交易。另外一類是因房產開發等因素而拆遷的房子,這類房屋與普通商品房無異,屬于被安置人的私有財產,可以自由上市交易。拆遷房因其安置對象是特定的拆遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策約束。購買拆遷安置房需注意以下幾點：1、明確房屋的土地類型及性質要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到任何賠償。2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼特別是現在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象有明確限制。3、房屋的權利人確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，且均應在協議上簽字或有授權委托書。4、相關費用的繳納這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。
買小產權房可以嗎
“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋小產權房一般是集體土地建的房子，不是說沒有房產證，它的證一般是綠色的小本本，不過2010年后也有的地方是紅色的大本本，不過它上面蓋的一般是鄉政府的章，不是房產局的，小產權房沒有土地證的。不能過戶，當可以協議買賣，有風險。
買小產權房如何用住房公積金
小產權房是不能使用公積金貸款的。小產權房沒有獨立產權，不支持銀行按揭貸款和公積金貸款的。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
政府拍賣的安置房可以買嗎
要看拆遷安置房是否有完全的產權。如果被拆遷人有完全的產權，那么就可以自由買賣，反之，如果被拆遷人沒有完全的產權，那就不能自由買賣。確定是否有完全的產權的依據，一般是被拆遷人取得的房屋產權證和土地使用證。
該內容由 陸洋律師 和 律說律答 共創回答法律分析：用他人名義買的房經他人同意能賣，經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的，同樣能賣。未經授權、未經追認的賣房行為對權利人不發生法律效力，所產生的一切后果由第三人承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
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●以他人名義購房
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內容審核：趙正群律師
來源：頭條-他人名義購房能否進行轉售？，
