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城中村改造費用由誰承擔,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 01:42:00
  • 作者:

    圣運律師
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城中村改造費用由誰承擔,城中村改造費用主要由政府承擔。具體分析如下:一、城中村改造性質(zhì)與費用承擔城中村改造是我國近些年來重要的民生工程,主要針對因城市發(fā)展而被納入城市管理體制內(nèi),或是被城市包圍而形成的房屋進行的征收拆遷。在改造過程中,涉及的

城中村改造費用由誰承擔,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城中村改造費用由誰承擔

城中村改造費用主要由政府承擔。

具體分析如下:

一、城中村改造性質(zhì)與費用承擔

城中村改造是我國近些年來重要的民生工程,主要針對因城市發(fā)展而被納入城市管理體制內(nèi),或是被城市包圍而形成的房屋進行的征收拆遷。在改造過程中,涉及的費用包括但不限于房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等。這些費用一般由政府承擔,以推動改造項目的順利進行。

二、法律依據(jù)與費用承擔

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取_@表明,在城中村改造過程中,政府是承擔補償費用的主體。

三、結論

綜上所述,城中村改造費用主要由政府承擔。政府通過制定合理的補償政策,確保被征收人的合法權益得到保障,同時推動城中村改造項目的順利進行,以提升城市整體環(huán)境和居民生活質(zhì)量。

二、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析:是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造算拆遷還是征收

城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農(nóng)村村落在城市化進程中,由于全部或大部分耕地被征用,農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋,進行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。城中村改造如下:

1、規(guī)劃,各區(qū)政府提出城中村改造項目申請。由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查規(guī)劃;

2、土地收儲,城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲備中心收儲。涉及集體土地的,由市土地儲備中心會同各區(qū)政府辦理土地征收申報手續(xù);

3、拆遷,對城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進行調(diào)查審核,制訂拆遷補償安置方案并實行三榜公示。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:頭條-城中村改造費用由誰承擔,

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