安置方案出爐！歷下區僅剩的城中村即將拆遷，濟南又添發展用地，近日，濟南歷下區義和莊城中村改造安置地塊規劃方案正式公布，將建設8棟高層安置房、1個幼兒園、1棟配套綜合樓及商業等設施。 該地塊位于濟南市歷下區智遠街道，世紀大道以北、劉
近日，濟南歷下區義和莊城中村改造安置地塊規劃方案正式公布，將建設8棟高層安置房、1個幼兒園、1棟配套綜合樓及商業等設施。
該地塊位于濟南市歷下區智遠街道，世紀大道以北、劉智遠路以西、工業南路以南、濟南商貿學校以東，規劃建設用地面積約5.35公頃。主要建設8棟高層安置房，建筑面積約13.38萬平方米;還將建設1個幼兒園，以及其他配套設施，包括社區綜合服務、社區養老服務、副食品市場、配套商業等等。
義和莊是離濟南煉油廠最近的城中村，目前也是歷下區僅剩的城中村之一。最近幾年，歷下區接連對劉智遠村、丁家莊進行了拆遷安置，全區未拆遷的村莊就只剩下義和莊和中井莊了。如今，義和莊的拆遷安置方案已出，安置房也進入建設階段，很快這個村莊也將完全融入城市。
我們在公示方案的底圖以及2020年11月公布的長嶺山片區規劃當中都可以看到，義和莊拆遷之后，其原址將主要作為教育科研用地(A3)，在沿世紀大道的一側還規劃了兩塊商業用地(B1)。另外，在龍脊河與劉智遠路之間規劃了不少公園綠地(G1)，在東側與煉油廠之間規劃了防護綠地(G2)。可以看出，義和莊原址或將成為濟南市又一塊科研產業發展用地。
法律分析：堅持把棚改舊改作為最大的民生工程，精心謀劃七賢片區“五村聯動”項目，將興隆、十六里河、黨家、白馬山四大片區作為征收拆遷建設主戰場，加快推進后魏華莊、馬家莊等6個舊村改造項目”我辦目前涉及的有馬家莊村、大廟屯村、岳而村進行舊改，目前我辦轄區此三村舊改項目均正在穩步有序推進中。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：郭建煒律師
來源：中國法院網-安置方案出爐！歷下區僅剩的城中村即將拆遷，濟南又添發展用地，
