一、安置方案出爐！歷下區(qū)僅剩的城中村即將拆遷，濟南又添發(fā)展用地

近日，濟南歷下區(qū)義和莊城中村改造安置地塊規(guī)劃方案正式公布，將建設(shè)8棟高層安置房、1個幼兒園、1棟配套綜合樓及商業(yè)等設(shè)施。

      該地塊位于濟南市歷下區(qū)智遠(yuǎn)街道，世紀(jì)大道以北、劉智遠(yuǎn)路以西、工業(yè)南路以南、濟南商貿(mào)學(xué)校以東，規(guī)劃建設(shè)用地面積約5.35公頃。主要建設(shè)8棟高層安置房，建筑面積約13.38萬平方米;還將建設(shè)1個幼兒園，以及其他配套設(shè)施，包括社區(qū)綜合服務(wù)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、副食品市場、配套商業(yè)等等。

      義和莊是離濟南煉油廠最近的城中村，目前也是歷下區(qū)僅剩的城中村之一。最近幾年，歷下區(qū)接連對劉智遠(yuǎn)村、丁家莊進(jìn)行了拆遷安置，全區(qū)未拆遷的村莊就只剩下義和莊和中井莊了。如今，義和莊的拆遷安置方案已出，安置房也進(jìn)入建設(shè)階段，很快這個村莊也將完全融入城市。

      我們在公示方案的底圖以及2020年11月公布的長嶺山片區(qū)規(guī)劃當(dāng)中都可以看到，義和莊拆遷之后，其原址將主要作為教育科研用地(A3)，在沿世紀(jì)大道的一側(cè)還規(guī)劃了兩塊商業(yè)用地(B1)。另外，在龍脊河與劉智遠(yuǎn)路之間規(guī)劃了不少公園綠地(G1)，在東側(cè)與煉油廠之間規(guī)劃了防護(hù)綠地(G2)。可以看出，義和莊原址或?qū)⒊蔀闈鲜杏忠粔K科研產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

二、濟南市中區(qū)幾乎沒拆遷過

法律分析：堅持把棚改舊改作為最大的民生工程，精心謀劃七賢片區(qū)“五村聯(lián)動”項目，將興隆、十六里河、黨家、白馬山四大片區(qū)作為征收拆遷建設(shè)主戰(zhàn)場，加快推進(jìn)后魏華莊、馬家莊等6個舊村改造項目”我辦目前涉及的有馬家莊村、大廟屯村、岳而村進(jìn)行舊改，目前我辦轄區(qū)此三村舊改項目均正在穩(wěn)步有序推進(jìn)中。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、濟南歷城區(qū)今年拆遷計劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●惠及居民6.76萬戶！濟南市天橋區(qū)城市更新行動正在進(jìn)行！,濟南天橋區(qū)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟南市的征地補償安置辦法是怎樣的？,濟南市383號文件征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置方案出爐！歷下區(qū)僅剩的城中村即將拆遷，濟南又添發(fā)展用地,濟南歷城區(qū)今年拆遷計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟南城中村改造最新政策,濟南市市中區(qū)改造計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟南拆遷補償安置最新標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷安置不合理怎么辦，濟南2021拆遷政策：今日在線拆遷法律咨詢

●濟南市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城中村改造政策,山東省城中村改造補償安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置方案出爐！歷下區(qū)僅剩的城中村即將拆遷，濟南又添發(fā)展用地,濟南歷城區(qū)今年拆遷計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟南中院開完庭，打著村委會村民自治幌子以租代征不合法,村民糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)嗎?濟南東站拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?濟南征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●大慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?濟南歷下區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?濟南征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●濟南多個城中村改造、安置，傳來新消息，濟南多個城中村改造,安置,傳來新消息的通知：今日在線拆遷法律咨詢

●濟南市自然資源和規(guī)劃局啟動城中村改造“一張圖”編制工作，濟南城市規(guī)劃自然規(guī)劃局：今日在線拆遷法律咨詢

●濟南市重磅發(fā)布：事關(guān)萊蕪城中村改造，萊蕪2021城中村改造最新消息：今日在線拆遷法律咨詢

●住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在濟南市召開保障性住房建設(shè)、城中村改造工作專題培訓(xùn)班暨工作現(xiàn)場會：今日在線拆遷法律咨詢

●濟南擬征收這18個村居土地，具體范圍、用途公布，濟南擬征收30個村莊土地!具體范圍確定：今日在線拆遷法律咨詢

●濟南擬征收這18個村居土地，具體范圍、用途公布，濟南擬征收30個村莊土地!具體范圍確定：今日在線拆遷法律咨詢

●濟南擬征收這18個村居土地，具體范圍、用途公布→，濟南這個區(qū)發(fā)布一批征地公告!涉10個村：今日在線拆遷法律咨詢

●濟南擬征收這8個村居土地，具體范圍公布，濟南擬征收30個村莊土地!具體范圍確定：今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-安置方案出爐！歷下區(qū)僅剩的城中村即將拆遷，濟南又添發(fā)展用地，