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十四五規(guī)劃城中村拆遷 ,十四五發(fā)展拆遷房屋規(guī)劃 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-06 04:38:41
作者：
圣運(yùn)律師
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十四五規(guī)劃城中村拆遷，法律分析:一是推進(jìn)成立“十四五”規(guī)劃編制聯(lián)絡(luò)工作群。為進(jìn)一步推進(jìn)新一輪城中村改造的全面實(shí)施，不斷優(yōu)化城市環(huán)境，區(qū)房征辦做好“十四五”規(guī)劃編制牽頭工作，經(jīng)過(guò)前期研討部署，成立“十四五”規(guī)劃編制工作群，負(fù)責(zé)收集相關(guān)資料及

十四五規(guī)劃城中村拆遷 ,十四五發(fā)展拆遷房屋規(guī)劃 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、十四五規(guī)劃城中村拆遷

法律分析:

一是推進(jìn)成立“十四五”規(guī)劃編制聯(lián)絡(luò)工作群。為進(jìn)一步推進(jìn)新一輪城中村改造的全面實(shí)施，不斷優(yōu)化城市環(huán)境，區(qū)房征辦做好“十四五”規(guī)劃編制牽頭工作，經(jīng)過(guò)前期研討部署，成立“十四五”規(guī)劃編制工作群，負(fù)責(zé)收集相關(guān)資料及日常工作。二是推動(dòng)落實(shí)責(zé)任分工。區(qū)房征辦發(fā)揮橋梁作用，及時(shí)聯(lián)系溝通規(guī)劃編制主體文理學(xué)院，提供各類資料，確保編制主體嚴(yán)格按照責(zé)任分工和規(guī)劃編制的時(shí)間要求，完成各時(shí)間段的規(guī)劃編制任務(wù)，抓緊進(jìn)行課題研究和專項(xiàng)規(guī)劃的編制工作。三是推動(dòng)召開工作座談會(huì)。通過(guò)召開越城區(qū)“十四五”城中村改造規(guī)劃編制工作座談會(huì)，邀請(qǐng)各相關(guān)單位、街道以及濱海、鏡湖新區(qū)等部門參加，集思廣益，各抒己見，聽取各方意見建議，配合做好新一輪編制工作。四是推動(dòng)做好資金保障。根據(jù)編制要求，區(qū)房征辦統(tǒng)籌安排好規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)，確保工作順利開展。同時(shí)重視規(guī)劃的銜接協(xié)調(diào)，在“十三五”規(guī)劃基礎(chǔ)上，做好“十四五”規(guī)劃，助推越城拆改走在前列。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

二、十四五發(fā)展拆遷房屋規(guī)劃

每個(gè)地區(qū)拆遷規(guī)劃不同，具體的拆遷規(guī)劃情況以當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的政策為標(biāo)準(zhǔn)。可以去市政府相關(guān)部門要求查看，有拆遷辦負(fù)責(zé)這公布相關(guān)拆遷信息。也可以向市規(guī)劃局，所在縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提出信息公開的申請(qǐng)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土改衫地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住核散腔房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)掘則老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、十四五發(fā)展拆遷房屋規(guī)劃

法律分析:

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。