一、拆遷補償協議異議如何處理

遵循現行的土地補償標準爭議裁定機制，對于涉及到總理府裁斷的案例，將由省級政府進行協調處理，最終由總理府作出裁定；而對于屬于省級政府管轄權限內裁斷的案例，需要經過市縣級人民政府的協調工作后，再由省級政府做出最后的裁定。

所謂的申請裁定，特指針對征地補償標準存在爭議的糾紛。

在這些糾紛中，涉及到的補償項目主要包括了三個方面，即產值標準、倍數標準以及附著物標準。

如果對這三者中的任何一項存在異議，都將構成補償標準爭議糾紛。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償只按房本嗎

拆房子一般都是按照房產證上的數字來賠償哦，而不是看著實際大小給錢。

因為房子真正蓋啥樣子，得看那個房地產權登記上面寫的面積啦。

要是你的房子連個房產證都沒有呢？就按有關部門批文申請時寫的那個面積算是嘍。

家里的房子要變一變，比如加個房間或者換個地方，都得經過政府部門登記才能生效。

所以說，拆房子這個事兒，面積還是得看登記的數字。

不過啊，大家得注意了，拆遷賠償的具體規則可能每個地方都不太一樣，還得看政策怎么定。

有時候，只要你有合法的手續或者證明，實際面積也能算進去。

所以啊，遇到拆遷這種事情，最好還是去問問當地的拆遷政策，或者找個懂行的人問問清楚，這樣就能知道到底該怎么賠，賠多少了。

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內容審核：張曙光教授

來源：臨律-拆遷補償協議異議如何處理，