《城市房子拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定、規(guī)定別離規(guī)則了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房子承租人付出搬家補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)歇業(yè)的恰當(dāng)?shù)謨敗Ｔ谏虾Ｊ姓l(fā)布的《我國上海世博會(huì)場址非寓居房子拆遷評(píng)價(jià)和抵償?shù)膶?shí)施細(xì)則》的規(guī)范性文件中，清晰了承租公司應(yīng)抵償?shù)囊韵聨讉€(gè)項(xiàng)目：

1、設(shè)備搬家安裝費(fèi);

2、設(shè)備重置成新價(jià);

3、停產(chǎn)、歇業(yè)抵償;

在法令實(shí)踐中，公司拆遷抵償首要分為三有些：一是拆遷財(cái)物抵償，包含無法搬家的土地、房子、建筑物和地上附著物，以及確因搬家丟失的機(jī)器設(shè)備而生的抵償;二是拆遷費(fèi)用抵償，包含搬家前期費(fèi)用和搬家過程中發(fā)生的罷工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆開、包裝和運(yùn)輸、解聘職工抵償費(fèi)等費(fèi)用;三是基于拆遷方案發(fā)生的獎(jiǎng)賞費(fèi)用，包含速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)賞費(fèi)等。

在房子拆遷中，被拆遷房子的裝修裝修能否得到抵償，是拆遷常常遇到的疑問。建設(shè)部在《城市房子拆遷評(píng)價(jià)輔導(dǎo)定見》中清晰了被拆遷房子室內(nèi)自行裝修的抵償金額，由拆遷人和被拆遷人洽談斷定。洽談不成的，能夠經(jīng)過托付評(píng)價(jià)斷定。為了保護(hù)拆遷當(dāng)事人的利益，對(duì)房子裝修的抵償，天津市在關(guān)于遵循建設(shè)部《城市房子拆遷評(píng)價(jià)輔導(dǎo)定見》的意見規(guī)則：各區(qū)縣能夠聯(lián)系拆遷地的實(shí)際情況給予一次性恰當(dāng)?shù)謨敗＜偃绫徊疬w人對(duì)抵償數(shù)額提出疑義的，拆遷當(dāng)事人能夠經(jīng)過洽談方式處理;洽談不成的，拆遷當(dāng)事人能夠經(jīng)過托付評(píng)價(jià)斷定抵償金額。

土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的斷定(有關(guān)土地抵償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的抵償規(guī)范)：按本地計(jì)算部分審定的最基層單位計(jì)算年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部分認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

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來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷基本知識(shí)，