中文字幕在线观看免费视频,久久88,天天夜碰日日摸日日澡

您的位置：圣運律師 > 拆遷百科 > 土地確權后子女還能繼承父母的宅基地嗎？,農村宅基地確權后,子女都能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權后子女還能繼承父母的宅基地嗎？,農村宅基地確權后,子女都能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-29 14:19:03
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

土地確權后子女還能繼承父母的宅基地嗎？，土地確權后子女還能繼承父母的宅基地，但是子女不能僅繼承宅基地，對于宅基地的繼承要遵循房地一體原則，只有在繼承農村房屋的同時，子女作為繼承人才可以繼承宅基地，不過如果被繼承人生前立有遺囑將宅基地指定給他

土地確權后子女還能繼承父母的宅基地嗎？,農村宅基地確權后,子女都能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權后子女還能繼承父母的宅基地嗎？

土地確權后子女還能繼承父母的宅基地，但是子女不能僅繼承宅基地，對于宅基地的繼承要遵循房地一體原則，只有在繼承農村房屋的同時，子女作為繼承人才可以繼承宅基地，不過如果被繼承人生前立有遺囑將宅基地指定給他人繼承的，子女就不能繼承父母的宅基地。

一、農村宅基地繼承應注意哪些問題？

根據現行規定，農村的宅基地使用權及地上房屋所有權均可以繼承，繼承人可以辦理不動產登記。

需要注意的是，農村宅基地使用權是按照“房地一體”、“地隨人走”的原則被繼承的。

因此，沒有附著農宅的空閑宅基地，是沒有辦法繼承的。同時，如果繼承的房子崩塌、撤除兩年以上未康復運用的，所有權自然滅失，村集體就有權將宅基地使用權無償收回。也就是說，繼承了宅基地使用權的子女，務必要經常維修房屋，避免房屋垮塌。

二、死亡戶主如何處理宅基地

視情況而定。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。《民法典》第一千一百二十七條：遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、學歷不分戶口會對孩子有影響嗎？

分戶與不分戶的區別：

在分戶之后父母和子女之間可享受的補貼就相同了，但同樣的需要繳納的費用也相同；

分戶后，家庭的土地也會進行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個戶口內流傳下去。

分戶以后，也會分得一個宅基地，即子女和父母分別有一個宅基地；不分戶的話，父母和子女是只有一套宅基地的。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、土地確權后，子女能否繼承父母的土地？

不可以。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。土地確權，是對承包地經營權的核實、登記、頒證，并沒有改變土地所有制的性質。農村土地屬于農民集體所有，不是私有財產，不能繼承。農村土地是集體分給本村村民以戶為單位承包的，承包人去世，如承包人的戶口本上還有其他家庭成員，土地還在承包期內的，家庭成員可以續包；沒有其他家庭成員的，由發包方收回土地。《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎

承包地屬于農民集體所有，是村集體分給本村農戶承包的。農民有經營權，沒有處分權，是不能作為個人財產繼承的。土地承包人去世，土地尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續包（專戶口不在該村的子女，是不能續包的）；沒有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。

宅基地土地確權后可以繼承嗎

農村宅基地不能繼承，宅基地上的房產可以繼承。1、農村的宅基地一戶村民擁有一處宅基地，只有使用權沒有所有權，宅基地不能繼承。《土地管理法》第六十二條以及國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發放土地使用證和房產證。也就是說，不管是本村村民還是城市居民，對宅基地只有使用權，沒有所有權。2、村民在宅基地上建造的房屋可以繼承。我國目前土地和房屋是分別實行管理的，依據法律規定，宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的，可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，具備福利性質，因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。

非農業戶口能土地確權

可以進行土地確權。現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件”等政策精神，對全家戶籍關系遷入設區的市的農戶, 原則上應保留其家庭土地承包經營權，按照其原有農村土地承包關系，依法確權登記頒證。已進城落戶并退出承包土地的，不列入土地承包經營權登記范圍。農民進城落戶后已按我省相關規定退出承包土地并領取了經濟補償的，不再列入土地承包經營權登記范圍。

承包經營權子女能繼承嗎

承包的土地在承包期內可以繼承，林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

相關法律規定

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承：

子女能代位繼承遺產嗎

只有出現被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情況，才由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

該內容由李露律師和律說律答共創回答

三、農村宅基地確權后,子女都能繼承嗎

法律分析：農村宅基地的繼承和房屋的繼承其實是要分開走的。

第一，如果繼承人是本村集體組織的成員，并且符合申請宅基地的條件的，農村的房屋當然可以繼承

第二，如果繼承人是本村集體組織成員，但是不符合申請宅基地的條件，比如說，繼承的子女在農村已經另立門戶，已經有了宅基地，基于“一戶一宅”的原則，父母的宅基地就不能再繼承了。如果宅基地不能繼承，理應在父母死亡之后交回村集體。這種情況是不能繼承父母的宅基地的。

第三，父母是農村戶口，子女已經轉為城鎮戶口，在城鎮居住的，因為子女喪失了村集體成員的身份，宅基地只能是由村集體成員取得，因此，這種情況宅基地無法繼承。

法律依據：《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》七、依法確定非本農民集體成員合法取得的宅基地使用權。非本農民集體成員因扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等按照政府統一規劃和批準使用宅基地的，在退出原宅基地并注銷登記后，依法確定新建房屋占用的宅基地使用權。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，非農業戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范圍在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，可按實際使用面積予以確權登記。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1999年《土地管理法》修訂實施時止，非農業戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批準面積予以確權登記，超過批準的面積在登記簿和權屬證書附記欄中注明。