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土地確權(quán)以后戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎,土地確權(quán)以后,戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-28 07:50:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地確權(quán)以后戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎,法律分析:土地確權(quán)以后,戶口全遷出即不能享受確權(quán)待遇;某個(gè)成員遷出,不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。不是全家遷出的,只是家庭的某個(gè)成員遷出,不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。此成員的土地也不用交回發(fā)包方。法律依據(jù):《中

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一、土地確權(quán)以后戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎

法律分析:土地確權(quán)以后,戶口全遷出即不能享受確權(quán)待遇;某個(gè)成員遷出,不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。不是全家遷出的,只是家庭的某個(gè)成員遷出,不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。此成員的土地也不用交回發(fā)包方。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第二十八條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。

二、土地確權(quán)戶口遷出的還有地嗎?

法律分析:地確權(quán)戶口遷出的就還沒有地了。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地承包法》

第十五條 土地承包是以農(nóng)戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭,而不是指家庭中的某個(gè)成員。

第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個(gè)人死亡,其他成員還在,不發(fā)生繼承問題,仍由其他成員承包。

第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 也就是說,家庭承包的耕地不存在土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的問題。

三、土地確權(quán)以后,戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎?

土地確權(quán)以后,戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎?土地確權(quán)以后,戶口全遷出即不能享受確權(quán)待遇。某個(gè)成員遷出,不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。如果全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。不是全家遷出的,只是家庭的某個(gè)成員遷出,不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。此成員的土地也不用交回發(fā)包方。根據(jù)第二十七條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整土地。

另外需要注意的是,土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)是法律賦予農(nóng)戶的用益物權(quán),集體收益分配權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)當(dāng)享有的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。加快推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證,依法保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)。推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)制度改革,探索集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定辦法和集體經(jīng)濟(jì)有效實(shí)現(xiàn)形式,保護(hù)成員的集體財(cái)產(chǎn)權(quán)和收益分配權(quán)。建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場,推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開、公正、規(guī)范運(yùn)行。堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,引導(dǎo)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口有序流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。進(jìn)城落戶農(nóng)民是否有償退出“三權(quán)”,應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會精神,在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點(diǎn)。現(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。已進(jìn)城落戶并退出承包土地的,不列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。農(nóng)民進(jìn)城落戶后已按相關(guān)規(guī)定退出承包土地并領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模辉倭腥胪恋爻邪?jīng)營權(quán)登記范圍。以上就是律師整理的相關(guān)內(nèi)容了,希望能夠幫助到您。

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內(nèi)容審核:石珊律師

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