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戶口在哪里土地確權就在哪里嗎,地在戶口不在怎么進行土地確權？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-28 03:39:23
作者：
圣運律師
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戶口在哪里土地確權就在哪里嗎，法律分析：一、戶口在哪里土地確權就在哪里嗎農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內

戶口在哪里土地確權就在哪里嗎,地在戶口不在怎么進行土地確權？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、戶口在哪里土地確權就在哪里嗎

法律分析：一、戶口在哪里土地確權就在哪里嗎

農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。

戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。

戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

農村土地確權后戶口還可以遷嗎

可以遷出，這個是個人自由，但可能就無法繼續享受農村土地的確權。

二、房屋土地確權意味著什么

土地確權字面意思就是土地所屬權利的確認的權利。它面向的群體主要是承包土地的農戶，它保障所屬人群的合法權益。在產生各種糾紛之時可以給其法律的支撐，維護農民在這塊土地的所有權。當政府將土地劃分給農戶之后，農戶可以在法律允許的范圍之內，依法在土地上進行農作物的種植或者除此之外的其它相關活動。此權利也方便政府對土地進行管控，對當地政府與農戶是互利的政策。

三、農村土地確權證怎么辦理

（1）前期準備

開展宣傳發動和業務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位。

（2）調查摸底

對承包方代表、承包經營權共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進行調查、核實，然后填制《農戶承包地登記基本信息表》，國土部門處理第二次全國土地調查成果，分組形成優于1：2000分辨率的基礎工作底圖，開展核查公示。

（3）實測確認

按照農村承包土地測繪技術規范，對承包地塊進行測量繪圖并且標注好編碼，完成承包土地地籍草圖，進行實測并公示確認，來完善承包合同。

（4）登記頒證

村鎮將登記要件上報縣級人民政府申請登記，由縣級農村土地承包管理部門進行審核編制農村土地承包經營權證登記簿，報請同級的人民政府來頒發農村土地承包經營權證，進行頒證公示。

（5）建立檔案

鎮、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案，縣級逐戶建立起登記簿紙質和電子檔案，相關登記資料要一并存檔備查，并建立健全登記資料數據庫。

（6）檢查驗收

逐級開展檢查驗收，重點檢查經費撥付是否及時、合同證書是否到戶、測繪面積是否準確、檔案是否齊全規范。

法律依據：《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。

《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、土地確權和戶口有關系嗎

法律分析：農村土地確權跟戶口是有關系，本集體村民的身份是戶口體現出來的。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第七條嬰兒出生后一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰，由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

三、地在戶口不在怎么進行土地確權？

農村戶口遷移后的土地使用權是受法律保護的，但遷出后無法再擁有原地的集體經濟組織土地使用權。農村土地確權是確立土地承包經營權，不是所有權。土地使用權在確權期限內受法律保護，但到期后無繼續承包的資格。村委無權收回確權后的土地，除非遷出地級市以外或承包人死亡。村委有違法行為時需承擔相應法律責任。娘家土地確權有期限，到期后可能被收回，農村土地使用權價值不確定。

法律分析

一、戶口遷移是個人的自由

只要接受方同意，遷出方一般不會阻攔的。

土地確權后，娘家的土地使用權，依法受法律保護;

不過到婆家后，一般情況下，在婆家也就不能再擁有當地的集體經濟組織的土地使用權了。

二、農村土地確權，確的是什么權?

是農村土地的承包經營權，即土地使用權。不是土地所有權，所有權屬于農村集體經濟組織，也就是我通常說的地是村里的。

三、戶口遷出后，土地是否會被收回?

1、不能收回，土地使用權經確權后，依法受法律保護!

2、確權到期后，以后就不再擁有繼續承包經營的資格了。因為土地是集體的，你戶口已經遷出，也就不具備再承包經營的權利了。如果婆家這邊有土地，也允許你承包經營的，當然也可以了，不過這類情況很難了。

3、

(1)《中華人民共和國農村土地承包法》于2003年3月1日起施行，該法第三十二條規定：“通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。”

第三十三條規定：“土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

(一)平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方有農業經營能力;

(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。”

根據上述規定，可以看出，村委無權收回確權后的土地。

(2)在下列情況下村委有權收回土地：

2-1、舉家外遷出地級市以外的地方(并給予承包方適當補償);

2-2、承包人死亡，按照民法典無法繼承的。

四、村里如果有下列情況之一的，應當承擔停止侵害，返還原物，恢復原狀，排除妨害，消除危險，賠償損失等民事行為：

(一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;

(二)違反本法規定收回、調整承包地;

(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉;

(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;

(六)將承包地收回抵頂欠款;

(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;

(八)其他侵害土地承包經營權的行為。

風險：娘家的土地確權是有期限的，一旦到期，村里是可以收回的。到時候，在婆家你也可能沒有土地。農村的土地使用權，現在還不值錢，將來不好說呢。

結語

戶口遷移是個人的自由，只要接受方同意，遷出方一般不會阻攔。土地確權后，娘家的土地使用權受法律保護。然而，到了婆家后，一般情況下，不能再擁有當地的集體經濟組織的土地使用權。農村土地確權確保的是承包經營權，而不是所有權。戶口遷出后，土地使用權不會被收回，因為它受法律保護。然而，確權到期后，您可能失去繼續承包經營的資格。村委會只有在特定情況下才有權收回土地。如有侵害土地承包經營權的行為，村委會應承擔相應的法律責任。需要注意的是，娘家土地確權有期限，到期后可能面臨風險，因此農村土地使用權的價值難以預測。

法律依據

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章總則第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章總則第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第二章房地產開發用地第一節土地使用權出讓第十條土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。