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外嫁女宅基地基本權能,外嫁女可以申請宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-27 09:31:45
  • 作者:

    圣運律師
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外嫁女宅基地基本權能,外嫁女對宅基地享有基本權能,但具體權能受到一定條件的限制。以下是對外嫁女宅基地基本權能的詳細分析:一、宅基地使用權依據《中華人民共和國民法典》第三百六十三條,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關

外嫁女宅基地基本權能,外嫁女可以申請宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、外嫁女宅基地基本權能

外嫁女對宅基地享有基本權能,但具體權能受到一定條件的限制。以下是對外嫁女宅基地基本權能的詳細分析:

一、宅基地使用權

依據《中華人民共和國民法典》第三百六十三條,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。外嫁女在未將戶口遷出原集體經濟組織的情況下,仍享有原宅基地的使用權。

若外嫁女在新居住地未取得宅基地,且戶口仍在原居住地,她有權繼續使用原宅基地,任何組織和個人不得剝奪其使用權。

二、宅基地繼承權

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條和第一千一百二十八條,外嫁女作為子女的身份,有權繼承父母的宅基地使用權。但需注意,宅基地繼承權受到“一戶一宅”原則的限制,即每戶農村村民只能擁有一處宅基地。

若外嫁女戶口已遷出原集體經濟組織,且在新居住地已取得宅基地,則她可能無法再繼承原居住地的宅基地使用權。但地上的房屋作為私人財產,外嫁女有權繼承并依法辦理相關手續。

三、宅基地權益保護

依據相關法律法規,外嫁女在宅基地使用、繼承等方面享有與男性平等的權利,任何組織和個人不得因性別而歧視或剝奪其權益。

在征地補償、土地分配等涉及宅基地權益的活動中,外嫁女應享有與其他集體經濟組織成員同等的待遇。

綜上所述,外嫁女對宅基地享有基本權能,包括使用權、繼承權等。然而,這些權能的具體行使受到一定條件的限制,如戶口遷移情況、新居住地宅基地取得情況等。在保障外嫁女宅基地權益方面,應遵循男女平等原則,確保她們享有與其他集體經濟組織成員同等的待遇。

二、外嫁女在娘家怎樣申請宅基地

如果是家中獨生女,并且與父母同在一個村集體中生活,在這種情況下女兒屬于法定繼承人,是可以繼承宅基地的。女兒與父母的戶口在一個村集體,雖沒有生活在一起,但是也符合申請宅基地的條件是可以依法繼承的。如果女兒外嫁,并且戶口也外遷了,這種情況是不能繼承宅基地的。如果宅基地上的房屋尚在,可以依法繼承父母的房屋,繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權。

外嫁女通指本家的成年女性,因嫁娶原因去到其他地方生活,該女性再回到娘家的時候,通俗就稱之為外嫁女。農村外嫁女享有宅基地繼承權:以前在農村,女兒一旦嫁出去之后,這個家庭所以的權益都和女兒無關,繼承權都屬于兒子的,不會留給女兒。

但隨著制度的完善,外嫁女也可以享受宅基地繼承權利的。不過需要得到證明,證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性,還需要走公證程序,這樣就擁有宅基地繼承權了。這樣做確實方便了很多農村家庭,因為部分家庭存在生兩個女兒的現象,這樣就不用考慮到財產繼承問題了。

享有拆遷賠償權利:只要你是村里的合法村民,就可以享受拆遷賠償權。享有土地繼承權:如果女兒嫁出去了,但戶口仍在本村,可以享有土地繼承權;如果女兒嫁出去了,戶口也移出去了,但婆家沒有土地分配,則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權;如果外嫁女離婚了,婆家也沒有土地分配給她,則也擁有本村的土地繼承權利;如果外嫁女離婚了,婆家有土地分配給她,待新的婆家也有土地分配給她,則原婆家會取消她的土地分配權。享有農業補貼:如果外嫁女的戶口沒有移出去,她還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時,她也可以擁有一份。

法律依據

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、外嫁女可以申請宅基地嗎?

法律分析:外嫁女可以申請宅基地,主要可以通過以下兩種方式來申請:1.戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。2.如果把戶口遷移到婆家,在婆家未分得土地的,可以去所招地的政府部門提出申請。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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內容審核:王學棉律師

來源:臨律-外嫁女宅基地基本權能,

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