一、城鎮(zhèn)戶(hù)口農(nóng)村有宅基地可以遷戶(hù)口嗎

法律分析：

按照我國(guó)目前的戶(hù)籍制度規(guī)定，農(nóng)業(yè)戶(hù)口滿足一定條件后是可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，但非農(nóng)業(yè)戶(hù)口（城鎮(zhèn)居民戶(hù)口）是完全不允許轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的。農(nóng)村的宅基地賣(mài)給非農(nóng)業(yè)戶(hù)戶(hù)口居民建房屬于非法交易，不受法律保護(hù)，同時(shí)所建房屋也是不允許確權(quán)的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、戶(hù)口遷到城市,農(nóng)村的宅基地還有嗎

法律分析：

農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)口后,原農(nóng)村宅基地還可以保留。我國(guó)土地承包法有明確規(guī)定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

三、城鎮(zhèn)戶(hù)口農(nóng)村有宅基地可以遷戶(hù)口嗎

法律分析：按照我國(guó)目前的戶(hù)籍制度規(guī)定，農(nóng)業(yè)戶(hù)口滿足一定條件后是可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，但非農(nóng)業(yè)戶(hù)口（城鎮(zhèn)居民戶(hù)口）是完全不允許轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的。農(nóng)村的宅基地賣(mài)給非農(nóng)業(yè)戶(hù)戶(hù)口居民建房屬于非法交易，不受法律保護(hù)，同時(shí)所建房屋也是不允許確權(quán)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

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