非農業戶籍在本村可以翻建宅基地嗎，非農業戶籍在本村不可以翻建宅基地。一、宅基地使用權主體限制依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織，只有本村集體的村民才有權申請宅基地建房。非農戶口人員不屬于本村集體經
非農業戶籍在本村不可以翻建宅基地。
一、宅基地使用權主體限制
依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織，只有本村集體的村民才有權申請宅基地建房。非農戶口人員不屬于本村集體經濟組織成員，因此不具備申請或翻建宅基地的資格。
二、非農戶口繼承農房的限制
雖然非農業戶口的子女可以繼承父母在農村的房屋，但這種繼承僅限于房屋本身，而不包括宅基地。根據“地隨房走”的原則，非農戶口子女在繼承農房的同時，也間接獲得了宅基地的使用權。但這種使用權是依附于房屋存在的，一旦房屋倒塌或無法居住，宅基地的使用權將被村集體收回。
三、翻建與修繕的區別
翻建房屋指的是將原房屋拆除后重建，這通常需要重新申請宅基地并履行相關審批手續。而非農戶口子女由于不具備宅基地申請資格，因此無法進行翻建。然而，他們可以對繼承的農房進行修繕，以保持房屋的居住功能和使用年限。修繕行為通常不需要重新申請宅基地，但應確保不影響房屋的結構安全和周邊鄰居的權益。
綜上所述，非農業戶籍在本村是不允許翻建宅基地的。如果需要對繼承的農房進行維護或改善居住條件，可以選擇進行修繕而非翻建。
不可以。非農戶口是不可以翻建老房子的，即使以前曾經居住過也不能翻建，因為你已經不是農村戶口，不屬于村集體，也無權翻建，只能對老房子有使用權。如果你的戶口還在本村，那么你可以繼續享有本村村民的權利，還可以對老房子進行改造。現在想動農村的宅基地是很困難的，即使戶口在農村的人想要翻建自己的房子也是需要上報經過審批才可以動工的，戶口不在農村的人想要翻建自己的房子就更加困難了。農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。單位和個人不得非法租用、占用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人民政府組織統一拆遷， 即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。自行拆遷。 它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償，主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。委托拆遷，它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
法律分析：不是農業戶口可以繼承宅基地，但是不可以單獨繼承宅基地。需繼承宅基地上建造的房屋，才可以繼續使用宅基地。同時，宅基地的所有權仍然歸集體經濟組織，繼承人只能享有宅基地的使用權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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內容審核：趙雪玲律師
來源：中國法院網-非農業戶籍在本村可以翻建宅基地嗎，
