非農業戶口繼承宅基地最新規定，非農業戶口不可以繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。一、宅基地使用權特性農村宅基地使用權的主體具有特定性，僅限農村居民。宅基地使用權是特殊的用益物權，其特殊性表現為兩個方面：一是具有人身依附性，只有具備集體經
非農業戶口不可以繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。
一、宅基地使用權特性
農村宅基地使用權的主體具有特定性，僅限農村居民。宅基地使用權是特殊的用益物權，其特殊性表現為兩個方面：一是具有人身依附性，只有具備集體經濟組織成員身份才能取得；二是具有福利性，村民一般無償取得宅基地使用權，且在取得宅基地使用權后，享有長期占有、使用的權利。由于非農業戶口不具備農村集體經濟組織成員身份，因此不能繼承宅基地。
二、宅基地上房屋的繼承
雖然非農業戶口不能繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。因為房屋屬于私人財產，可以依法繼承。在繼承房屋后，非農業戶口的繼承人可以繼續使用宅基地，但不得進行改建、擴建等改變房屋結構的行為。此外，如果房屋長時間無人居住、管理，可能會面臨被收回的風險。
三、相關法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定了農民集體所有的土地的管理和經營主體，而《中華人民共和國民法典》第三百六十二條和第三百六十三條則明確了宅基地使用權人的權利和義務，以及宅基地使用權的取得、行使和轉讓應遵循的法律和國家規定。這些條款共同構成了非農業戶口不能繼承宅基地但可以繼承宅基地上房屋的法律基礎。
法律分析：非農業戶口是不能繼承農村宅基地的，農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員，一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了，同時村民只是擁有宅基地房屋的所有權，宅基地還是屬于村集體的，宅基地雖然不能被繼承，但是宅基地的房屋可以被繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈;
(二)遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權;
(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止;
(四)遺囑部分所涉及的遺產;
(五)遺囑未處分的遺產。
法律分析：不是農業戶口可以繼承宅基地，但是不可以單獨繼承宅基地。需繼承宅基地上建造的房屋，才可以繼續使用宅基地。同時，宅基地的所有權仍然歸集體經濟組織，繼承人只能享有宅基地的使用權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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內容審核：郭建煒律師
來源：臨律-非農業戶口繼承宅基地最新規定，
