安慶楊橋拆遷補償,安徽安慶征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,本文介紹了安徽安慶地區不同類型田地的征地拆遷補償標準以及先補償、后搬遷的征收原則。被征收人在不同情況下需要依法履行搬遷義務,包括貨幣補償、現房產權調換和期房產權調換。停產停業的
本文介紹了安徽安慶地區不同類型田地的征地拆遷補償標準以及先補償、后搬遷的征收原則。被征收人在不同情況下需要依法履行搬遷義務,包括貨幣補償、現房產權調換和期房產權調換。停產停業的期限也需按照規定確定。
法律分析
1. 安徽安慶地區的征地拆遷補償標準如下：旱地平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應當依法履行搬遷義務：
（1）實行貨幣補償的，補償款已經足額存儲、被征收人可以自主支取的；
（2）實行現房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；
（3）實行期房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，在被征收人搬遷完畢、產權調換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉用房的。
三、停產停業的期限如何確定？
（1）采用產權調換方式補償的，從簽訂征收補償協議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。
拓展延伸
根據我國《土地管理法》的規定，征收工礦建設用地等集體建設用地需要按照土地等級、用途、補償標準等因素給予相應的補償。其中，征收工礦建設用地按照每公頃17-35萬元的標準進行補償，而征收農村集體建設用地則按照每公頃3-10萬元的標準進行補償。具體補償標準可由當地人民政府根據實際情況制定，并在征收土地公告中予以公布。需要注意的是，不同地區、不同用途的集體建設用地補償標準可能會有所不同，具體補償標準以當地政府發布的文件為準。
結語
安徽安慶地區的征地拆遷補償標準根據不同土地類型和征收方式而有所不同。征收基本農田、林地及其他農用地、工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地以及空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的補償標準也有所不同。在征收過程中，應當先補償、后搬遷，被征收人應當依法履行搬遷義務。停產停業的期限也應當根據補償方式來確定。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第四十四條 在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。
臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十四條 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
一、安徽安慶征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么
1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、補償決定應當載明哪些內容？
補償決定應當明確下列內容：
（1）補償方式、補償金額和支付期限；
（2）用于產權調換房屋的地址、面積、搬遷費、臨時安置費；
（3）停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限；
（4）給予被征收人貨幣補償或者產權調換選擇情況；
（5）對被征收人的補償金已在銀行專戶存儲的情況；
（6）作出補償決定的依據、理由；
（7）被征收人依法申請行政復議、提起行政訴訟的權利和申請行政復議、提起行政訴訟的事項；
（8）其他事項。
三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應當如何處理？
依據條例規定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
一、安徽安慶征地拆遷賠償多少錢,標準明細
1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？
具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：
（1）補償協議訂立后，被征收人不履行補償協議約定的搬遷義務的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執行；
（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，市、縣人民政府可以申請強制執行；
（3）被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執行；或者被征收人申請行政復議被駁回，其在生效補償決定規定的期限內仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執行。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？
第一是性質不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同，征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：安徽省農村拆遷補償標準可以參考：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
●安慶市2021拆遷房屋補償標準
●安慶市2021拆遷房屋補償標準
●安慶市2021年拆遷安置政策
●安慶市拆遷政策
●安慶2022年拆遷范圍
●安慶市2021拆遷范圍
●安慶市2021年拆遷計劃
●安慶房屋拆遷咋補償
●安慶市2020年拆遷
●2022年安慶拆遷最新消息
●安慶市宅基地拆遷補償標準2020，安慶市大觀區拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●安慶國有土地拆遷補償標準，安慶市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●安慶拆遷補償協議，安徽拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●預制板拆遷補償標準，安慶市房屋拆遷補償政策有哪些內容:今日拆遷補償標準更新
●安慶市城區拆遷補償辦法，安慶市2023年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶拆遷補償具體辦法，安慶市集體土地征收及房屋拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶市棚改二次拆遷補償標準，棚改拆遷的補償標準要怎樣計算:今日拆遷補償標準更新
●安慶房子拆遷補償政策最新，安慶拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽安慶山口拆遷補償，安徽安慶征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶市戶口拆遷補償辦法，安慶市農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶市農村拆遷補償辦法，安慶市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶桐城拆遷補償辦法，桐城房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶市2019年房屋拆遷補償辦法，2019年國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶最新拆遷補償方式公示，安慶市大觀區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶市2021拆遷房屋補償標準，六安市農村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●安慶同安員工宿舍拆遷補償，安慶市大觀區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽安慶拆遷補償,安慶市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●安慶市房屋拆遷補償標準辦法，安慶市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶住房補助影響拆遷補償，安慶拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2021年拆遷補償標準明細表，安慶市房屋拆遷補償政策有哪些內容:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】安慶楊橋拆遷補償，本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：彭光
內容審核：劉偉濤律師
