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陵城區糜鎮拆遷補償，德州拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-25 16:54:53
作者：
圣運律師
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陵城區糜鎮拆遷補償,德州陵城區搬遷規劃,為保障陵城區項目建設用地需要，陵城區發布了最新一批預征地啟動公告，涉及到陵城區多個鄉鎮村莊。批次A—擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途地塊1位置范圍：邊臨鎮陳汶溝村。涉及的農村集體經濟組織：邊臨鎮陳汶

陵城區糜鎮拆遷補償，德州拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、陵城區糜鎮拆遷補償,德州陵城區搬遷規劃

為保障陵城區項目建設用地需要，陵城區發布了最新一批預征地啟動公告，涉及到陵城區多個鄉鎮村莊。
批次A—擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途
地塊1位置范圍：邊臨鎮陳汶溝村。
涉及的農村集體經濟組織：邊臨鎮陳汶溝村。
用途：工業用地。
地塊2位置范圍：鄭家寨鎮鄭家寨社區、李士若村。
涉及的農村集體經濟組織：鄭家寨鎮鄭家寨社區、李士若村。
用途：工業用地。
用于陵城區東方希望屠宰熟食加工項目等項目建設。
批次B—擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途
地塊1位置范圍：安德街道辦事處菜園村。
涉及的農村集體經濟組織：安德街道辦事處菜園村。
用途：工業用地。
擬征收土地用于陵城區中茂實業項目建設。
批次C—擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途
地塊1位置范圍：安德街道辦事處時樓村。
涉及的農村集體經濟組織：安德街道辦事處時樓村。
用途：公共設施用地。
地塊2位置范圍：臨齊街道辦事處萬家村。
涉及的農村集體經濟組織：臨齊街道辦事處萬家村。
用途：公共設施用地。
地塊3位置范圍：臨齊街道辦事處楊堤口村。
涉及的農村集體經濟組織：臨齊街道辦事處楊堤口村。
用途：公共設施用地。
地塊4位置范圍：安德街道辦事處蘆家坊村、范家村。
涉及的農村集體經濟組織：安德街道辦事處蘆家坊村、范家村。
用途：公路用地。
地塊5位置范圍：臨齊街道辦事處楊堤口村。
涉及的農村集體經濟組織：臨齊街道辦事處楊堤口村。
涉及的經濟組織：德州市陵城區人民政府。
用途：公路用地。
地塊6位置范圍：安德街道辦事處菜園村。
涉及的農村集體經濟組織：安德街道辦事處菜園村。
用途：公路用地。
地塊7位置范圍：安德街道辦事處蘆家坊村。
涉及的農村集體經濟組織：安德街道辦事處蘆家坊村。
用途：公路用地。
地塊8位置范圍：安德街道辦事處祁家村、鄒家村。
涉及的農村集體經濟組織：安德街道辦事處祁家村、鄒家村。
用途：公共設施用地。
地塊9位置范圍：邊臨鎮前華村。
涉及的農村集體經濟組織：邊臨鎮前華村。
用途：機關團體用地。
地塊10位置范圍：邊臨鎮邊三村。
涉及的農村集體經濟組織：邊臨鎮邊三村。
用途：機關團體用地。
地塊11位置范圍：糜鎮糜鎮街村。
涉及的農村集體經濟組織：糜鎮糜鎮街村。
用途：科教用地。
地塊12位置范圍：神頭鎮姚家村。
涉及的經濟組織：神頭鎮姚家村。
用途：其他用地。
地塊13位置范圍：滋鎮滋鎮街村。
涉及的經濟組織：德州市陵城區滋鎮人民政府。
用途：科教用地。
地塊14位置范圍：滋鎮滋鎮街村。
涉及的經濟組織：德州市陵城區滋鎮人民政府。
用途：公共設施用地。
擬征收土地用于陵城區基礎設施及公共服務設施項目建設。用途為公路用地、科教用地、公共設施用地、機關團體用地、其它用地等。
批次D—擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途

二、德州拆遷規劃

法律分析：一、對中心城區 78 個老舊小區（德城區 73個）進行改造。2021年，當年全部完成；改造內容：1.公共設施改造。2.供水、供熱、供氣專營設施改造。3.供電設施改造。二、岔河兩岸片區城市品質提升。

三、德城區城隍廟及東方紅市場片區改造一期。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、2021年德州市德城區拆遷計劃

法律分析：

位于京滬鐵路以東，新興街以西，三八路以南，東方紅路以北，占地約210畝。進行老舊片區改造。2021年實施一期，占地23畝。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、德州市德城區拆遷計劃

法律分析：位于京滬鐵路以東，新興街以西，三八路以南，東方紅路以北，占地約210畝。進行老舊片區改造。2021年實施一期，占地23畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

五、山東德州小區拆遷計劃

法律分析：今年山東德州市計劃改造老舊小區266個，改造戶數2.24萬戶，改造樓棟數758棟，改造面積223.72萬平方米，計劃總投資約6.42億元。目前已開工改造257個小區，開工改造樓棟數721棟，惠及群眾2.14萬戶，累計完成投資1.18億元。

法律依據：《德州市深入推進城鎮老舊小區改造實施方案》（一）改造范圍。2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區。老舊小區改造是指對老舊小區及相關區域的建筑、環境、配套設施等進行改造、完善和提升的活動（不含住宅拆除新建）。