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兩個兒子宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時間：
2024-11-08 17:26:57
作者：
圣運(yùn)律師
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兩個兒子宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償 ,法律分析:1 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；2 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3 房屋置換，相同地段按面積最低1:1法律依據(jù):《國有土地上

兩個兒子宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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一、兩個兒子宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償

法律分析:

1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1:1

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償

可以正常補(bǔ)償。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。首先需要確認(rèn)的是當(dāng)?shù)氐牟疬w方案到底是按照房屋還是按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，這個是可以去當(dāng)?shù)卣嫉牡胤竭M(jìn)行查找的。如果是按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘灰獌鹤觽兊膽艨诙荚诩w內(nèi)，那么按道理來說，兩個子女都有補(bǔ)償資格的。如過是戶口已經(jīng)遷出的情況的話怎么辦？可以查看你們當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償安置辦法，辦法當(dāng)中應(yīng)該會有詳細(xì)規(guī)定說明安置人員身份的認(rèn)定方法。如果出現(xiàn)了你方認(rèn)為子女應(yīng)該屬于安置人員但辦法中規(guī)定不屬于的情況，那么就可以提出對安置辦法進(jìn)行合法性審查。綜上所述，農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償是有用的。建議大家應(yīng)該如果對拆遷補(bǔ)償不是很了解，可以查詢當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償安置辦法或者咨詢相關(guān)專業(yè)人士。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償?

可以正常補(bǔ)償。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。首先需要確認(rèn)的是當(dāng)?shù)氐牟疬w方案到底是按照房屋還是按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，這個是可以去當(dāng)?shù)卣嫉牡胤竭M(jìn)行查找的。如果是按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘灰獌鹤觽兊膽艨诙荚诩w內(nèi)，那么按道理來說，兩個子女都有補(bǔ)償資格的。

如過是戶口已經(jīng)遷出的情況的話應(yīng)該怎么辦？

可以查看你們當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償安置辦法，辦法當(dāng)中應(yīng)該會有詳細(xì)規(guī)定說明安置人員身份的認(rèn)定方法。如果出現(xiàn)了你方認(rèn)為子女應(yīng)該屬于安置人員但辦法中規(guī)定不屬于的情況，那么就可以提出對安置辦法進(jìn)行合法性審查。

綜上所述，農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償是有用的。建議大家應(yīng)該如果對拆遷補(bǔ)償不是很了解，可以查詢當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償安置辦法或者咨詢相關(guān)專業(yè)人士。

回答涉及到的法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、拆遷補(bǔ)償兩個女兒的怎么補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償兩個女兒有安置名額，一般是根據(jù)戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹２疬w補(bǔ)償?shù)姆绞桨▽?shí)行貨幣補(bǔ)償、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益；征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。