潮州市征地拆遷補(bǔ)償辦法,潮州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝多少錢,潮州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝的價(jià)格根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)確定，具體如下：一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
潮州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝的價(jià)格根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)確定，具體如下：
一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
三、其他土地類型征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
四、其他補(bǔ)償事項(xiàng)
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房每平方米補(bǔ)償3300元，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平房每平方米補(bǔ)償1900元。
其他地上附著物如倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。
林木補(bǔ)償根據(jù)樹(shù)種和樹(shù)齡的不同，補(bǔ)償費(fèi)用有所差異，如楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1至3年平均每畝補(bǔ)償6000元，而紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1至3年平均每畝補(bǔ)償則達(dá)到12000元。
請(qǐng)注意，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因具體地區(qū)和時(shí)間的不同而有所調(diào)整。在實(shí)際操作中，應(yīng)參照潮州市政府發(fā)布的最新征地補(bǔ)償政策文件，并咨詢專業(yè)律師以確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。
關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)；
2、安置補(bǔ)助費(fèi)；
3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；
4、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱
汕頭市2015年度第一批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案。
二、征收土地位置及地類
被征收土地位于金平區(qū)鮀江街道“東至鮀濟(jì)河、西至飄合紙業(yè)、南至后蘭路、北至鴨母頭池”地段山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體土地。土地地類為：集體農(nóng)用地21.5376公頃(折合323.063畝)，其中耕地20.0742公頃(折合301.113畝)、其他農(nóng)用地1.4634公頃(折合21.950畝)。
三、被征收土地的所有權(quán)人及面積
被征收土地的所有權(quán)人及面積為：金平區(qū)鮀江街道山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，面積21.5376公頃(折合323.063畝)。
四、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
(一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
本次征收土地根據(jù)《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定及中共汕頭市委《關(guān)于加強(qiáng)土地管理若干問(wèn)題的通知》(汕發(fā)〔2009〕10號(hào))精神，按《金平區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)》及《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定》，并參照近期周邊項(xiàng)目征地的土地、勞力安置補(bǔ)償、青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合上述土地范圍內(nèi)的實(shí)際使用情況進(jìn)行補(bǔ)償，勞力安置采取貨幣安置、留置用地采用劃留集體土地相結(jié)合的方式進(jìn)行，征地補(bǔ)償款總額為3422.4448萬(wàn)元。具體各項(xiàng)補(bǔ)償情況見(jiàn)如下：
(二)支付對(duì)象和支付方式。
上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用已支付50%(即1711.2224萬(wàn)元)給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其中地上青苗及附著物和其他補(bǔ)償費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織支付還所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。剩余補(bǔ)償費(fèi)由被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)后按規(guī)定進(jìn)行支付。
五、劃留集體建設(shè)用地安置辦法
劃留集體建設(shè)用地3.2306公頃(折合48.459畝)作為金平區(qū)鮀江街道山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社興辦集體企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的用地，山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社已選址確定用地位置，并由市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門出具用地藍(lán)線圖，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)在汕頭市金平區(qū)2015年度第一批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案中一并報(bào)批，經(jīng)完善相關(guān)手續(xù)后依照規(guī)劃劃留作為山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的留用地。
六、被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)在本公告規(guī)定的登記期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)或者其它有關(guān)土地權(quán)屬證明材料，到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?
登記期限：自本公告發(fā)布之日起1個(gè)月內(nèi)。
登記地點(diǎn)：金平區(qū)鮀江街道山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。
七、本公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?
八、被征地農(nóng)民社會(huì)保障。按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見(jiàn)的通知》(粵府辦〔2020〕41號(hào))規(guī)定，由區(qū)人社部門辦理。
九、被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以市國(guó)土資源部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
十、市國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)受理對(duì)本公告內(nèi)容的查詢以及實(shí)施中存在問(wèn)題的舉報(bào)。
一、廣東潮州征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
二、如何適用先補(bǔ)償、后搬遷的征收原則？
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應(yīng)當(dāng)依法履行搬遷義務(wù)：
（1）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償款已經(jīng)足額存儲(chǔ)、被征收人可以自主支取的；
（2）實(shí)行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，被征收人搬遷完畢后可實(shí)際辦理房屋交付的；
（3）實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗(yàn)收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房的。
三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？
（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償?shù)模凑昭a(bǔ)償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
一、廣東潮州征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么
1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
二、補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：
（1）補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限；
（2）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)；
（3）停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限；
（4）給予被征收人貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換選擇情況；
（5）對(duì)被征收人的補(bǔ)償金已在銀行專戶存儲(chǔ)的情況；
（6）作出補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由；
（7）被征收人依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利和申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的事項(xiàng)；
（8）其他事項(xiàng)。
三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理？
依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
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●廣東省《潮州市城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》自2018年施行將于2022年12月31日失效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●廣東省《潮州市城區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法》將于2022年12月31日失效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●廣東《潮州市城區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法》自2018年10月12日起施行2023年未調(diào)整：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
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