一、房屋拆遷補償按戶口還是房本,拆遷賠償多久前能遷戶

通常情況下拆遷前1-2年戶口就進行凍結(jié)了，由于每個地方的規(guī)定不同的原因需要考慮進度。通常在動遷協(xié)議面積確認時就可以了。在拆遷范圍確認之后當?shù)氐墓矙C關(guān)會停止辦理向拆遷范圍內(nèi)入遷戶口，如遇特殊情況仍準許入遷戶口的：在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口婦女新生的嬰兒、與拆遷范圍內(nèi)有常住戶口人員成婚，回國、退職、退休等人員回本市原戶口所在地投奔直系血親一定要在此入戶的;按相關(guān)的政策規(guī)定經(jīng)市、區(qū)(縣)公安局審核準許在此入戶口。

拆遷戶怎么賠償

拆遷被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

農(nóng)村拆遷戶口多久才有賠償

關(guān)于戶口遷入多長時間可獲拆遷補償，首先取決當事人的戶口是在征地公告之前拆入還是在公告之后遷入，如果是在征地公告之前遷入的，那么就可以算作當?shù)貞艨诳梢垣@得征地補償。還有就是遷入后有沒有耕地節(jié)日后的戶口是不是農(nóng)村戶口等等情況，所以這個問題還是要具體情況具體的進行分析，不同的情況會有不同的答案的。

拆遷戶不拆遷怎么辦

拆遷戶不同意拆遷的處理辦法如下：1、拆遷辦應(yīng)當與不同意拆遷的拆遷戶進行溝通，了解其不同意拆遷的原因，根據(jù)原因解決問題;2、拆遷戶不愿意拆遷，影響了公共利益的急切需求，拆遷辦可以強制拆遷，強制拆遷必須對被拆遷人進行補償;3、被拆遷人不服強制拆遷行為的，可以通過行政復(fù)議或行政訴訟方式，維護自身權(quán)益。

拆遷戶怎么補償

動遷戶的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。根據(jù)規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

拆遷戶房本怎么辦

拆遷戶的房本就是安置房的房產(chǎn)證，辦理時要帶上以下這些材料：1、安置房所有權(quán)證;2、被拆除房屋所有權(quán)證;3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明;4、查檔證明;5、被拆遷人身份證明;6、安置單位法人或其他組織的資格證明;7、安置單位法定代表授權(quán)委托書;8、安置單位受委托人身份證;9、若增加了安置面積的房屋，還需申請人提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明文件;10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當事人共同填寫)。

該內(nèi)容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷賠償多久前遷戶

通常情況下拆遷前1-2年戶口就進行凍結(jié)了，由于每個地方的規(guī)定不同的原因需要考慮進度。通常在動遷協(xié)議面積確認時就可以了。在拆遷范圍確認之后當?shù)氐墓矙C關(guān)會停止辦理向拆遷范圍內(nèi)入遷戶口，如遇特殊情況仍準許入遷戶口的：在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口婦女新生的嬰兒、與拆遷范圍內(nèi)有常住戶口人員成婚，回國、退職、退休等人員回本市原戶口所在地投奔直系血親一定要在此入戶的;按相關(guān)的政策規(guī)定經(jīng)市、區(qū)(縣)公安局審核準許在此入戶口。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

三、拆遷賠償應(yīng)在多久前安置遷戶

通常情況下拆遷前1-2年戶口就進行凍結(jié)了由于每個地方的規(guī)定不同的原因需要考慮進度。通常在動遷協(xié)議面積確認時就可以了。在拆遷范圍確認之后當?shù)氐墓矙C關(guān)會停止辦理向拆遷范圍內(nèi)入遷戶口如遇特殊情況仍準許入遷戶口的：在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口婦女新生的嬰兒、與拆遷范圍內(nèi)有常住戶口人員成婚回國、退職、退休等人員回本市原戶口所在地投奔直系血親一定要在此入戶的;按相關(guān)的政策規(guī)定經(jīng)市、區(qū)(縣)公安局審核準許在此入戶口。

拆遷戶怎么賠償

拆遷被征收人可以選擇貨幣補償也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

農(nóng)村拆遷戶口多久才有賠償

關(guān)于戶口遷入多長時間可獲拆遷補償首先取決當事人的戶口是在征地公告之前拆入還是在公告之后遷入如果是在征地公告之前遷入的那么就可以算作當?shù)貞艨诳梢垣@得征地補償。還有就是遷入后有沒有耕地節(jié)日后的戶口是不是農(nóng)村戶口等等情況所以這個問題還是要具體情況具體的進行分析不同的情況會有不同的答案的。

拆遷戶不拆遷怎么辦

拆遷戶不同意拆遷的處理辦法如下：1、拆遷辦應(yīng)當與不同意拆遷的拆遷戶進行溝通了解其不同意拆遷的原因根據(jù)原因解決問題;2、拆遷戶不愿意拆遷影響了公共利益的急切需求拆遷辦可以強制拆遷強制拆遷必須對被拆遷人進行補償;3、被拆遷人不服強制拆遷行為的可以通過行政復(fù)議或行政訴訟方式維護自身權(quán)益。

拆遷戶怎么補償

動遷戶的補償標準如下：第一房屋補償費該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算。第二周轉(zhuǎn)補償費該費用以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三獎勵性補償費。根據(jù)規(guī)定征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

拆遷戶房本怎么辦

拆遷戶的房本就是安置房的房產(chǎn)證辦理時要帶上以下這些材料：1、安置房所有權(quán)證;2、被拆除房屋所有權(quán)證;3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明;4、查檔證明;5、被拆遷人身份證明;6、安置單位法人或其他組織的資格證明;7、安置單位法定代表授權(quán)委托書;8、安置單位受委托人身份證;9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明文件;10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取當事人共同填寫)。

該內(nèi)容由 張嬌嬌律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

四、搬遷和拆遷的賠償區(qū)別

搬遷和拆遷的區(qū)別如下：

1、補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；

2、性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

農(nóng)村搬遷補償標準是怎樣的

1、草房補償標準是1900元一平方米；

2、磚瓦房補償標準是2400元一平方米；

3、樓房大于2層補償標準是3300元一平方米；

4、預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補償標準是2800元一平方米。

五、拆遷戶補償最短多長時間

一、拆遷戶補償最短多長時間

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷補償協(xié)議會約定補償支付的期限，但是在實踐中一定要注意，簽署協(xié)議之后第一時間就應(yīng)拿到拆遷補償，千萬不可沒有拿到補償之前就搬離房屋，當然，如果征收方不按協(xié)議約定支付補償款，可以向法院起訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷補償協(xié)議跟誰簽訂

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。

1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應(yīng)當與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，而當拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應(yīng)當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

當房屋拆遷的對象為租賃房屋時，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議。

2、房屋征收部門的主體可以是誰。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的部門。

3、村民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，從我國《城市居民委員會組織法》第二條和第三條列明的居民委員會的任務(wù)。

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償按戶口還是房本，拆遷補償按戶口還是房產(chǎn)證

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投稿：郝明

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