廉租房屋拆遷補償標準,擁有廉租房后還可以享受拆遷安置房嗎,擁有廉租房后依然有可能享受拆遷安置房，但具體情形需要根據實際情況和具體政策來判斷。法律依據分析：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時應當給予被征地農民公平、合理的補
擁有廉租房后依然有可能享受拆遷安置房，但具體情形需要根據實際情況和具體政策來判斷。
法律依據分析：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時應當給予被征地農民公平、合理的補償，這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅等補償費用。該條款確保被征地農民的生活水平不降低，且長遠生計有保障。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條也強調，為了公共利益征收房屋時，應給予被征收房屋所有權人公平補償。這包括房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償，以及因征收造成的停產停業損失的補償。
實際情況考量：
擁有廉租房并不直接決定個人是否能在拆遷時享受安置房。拆遷安置通常基于被拆遷房屋的所有權或租賃權，并結合當地政府的拆遷政策和規劃。
如果廉租房位于被拆遷區域，且租戶符合當地拆遷安置的條件（如戶籍、居住年限等），則有可能獲得拆遷安置房。
然而，如果租戶不滿足特定條件，或者廉租房本身不在拆遷范圍內，那么可能就不會獲得拆遷安置房。
結論性意見：
綜上，擁有廉租房后能否享受拆遷安置房，取決于多個因素的綜合考量，包括但不限于被拆遷房屋的具體情況、當地政府的拆遷政策、以及個人是否符合安置條件等。因此，無法給出一般性的肯定或否定答案，而需根據具體情況進行判斷。
廉租房和安置房最大的區別是：廉租房不能出售，只享有使用權;安置房可以出售。具體概念如下：
1.廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
2.安置房的全稱是拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
一、租房押金退還規則有哪些
租房押金退還規則如下：
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的；
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客；
4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還；
5、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除；
6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
租房是一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房、廉租房、經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。
政策性租賃房是指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼，其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
二、廉租房可以繼承嗎
不可以
廉租房是指政府，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的一類住房。
1．依照我國法律《民法典》的規定，只有被繼承人的自有財產才能被繼承。城鎮廉租房的住房性質屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不屬于可繼承的遺產。廉租房的分配形式是以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當條件不符時承租人應退出廉租房。
2．廉租房是不能作為遺產被繼承的。但是，根據《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關規定，承租人在租賃期限內死亡的，經復核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的租賃人與房屋產權單位重新簽訂租賃合同。
3．城鎮廉租房的住房性質屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不屬于可繼承的遺產。但是因為目前政策不明確，但一般都會維持現狀，尤其是戶籍在承租房內的同住人口可以申請變更承租人。建議廉租房要繼承應該繼承人協商好再去申請變更承租人。
城鎮廉租房的住房性質屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不屬于可繼承的遺產。
法律分析：安置房是可以出租的,但必須滿足一定的條件,國家相關政策規定,安置房購買滿5年,且完全取得產權證是可以上市交易的。在出租安置房時,需簽訂相關出租合同。綜上，法律上沒有禁止安置房出租的規定，因此被安置人是可以出租安置房的。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規定改變房屋使用性質的;(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
一、廉租房拆遷能分到房子嗎
1、廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。當事人需要根據當地的規定看拆遷補償是實物還是貨幣。廉租房一般是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、廉租房拆遷的補償方式有哪些
廉租房拆遷的補償方式有以下：
1、政府提供新的廉租房供承租人繼續承租；
2、以租金補貼的方式解決城鎮住房困難家庭的住房問題。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
法律分析：租房遇到拆遷，城鎮住房困難家庭的住房保障并不能因此中斷，因此，廉租房拆遷，要么政府提供新的廉租房供承租人繼續承租，要么就以租金補貼的方式解決城鎮住房困難家庭的住房問題。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：曹延
內容審核：侯承志律師
