自家承包的山地征地歸誰所有呢,土地流轉后土地補償款歸誰所有, 自家承包的山地在征地后,土地所有權仍歸國家或集體所有。 根據相關法律規定,農村土地屬于農民集體所有,家庭承包經營的土地承包經營權屬于農民個人。但在征地過程中,國家為了公共利益的需
自家承包的山地在征地后,土地所有權仍歸國家或集體所有。
根據相關法律規定,農村土地屬于農民集體所有,家庭承包經營的土地承包經營權屬于農民個人。但在征地過程中,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地進行征收。征收后,土地的性質轉變為國有土地,原土地承包經營權人可依法獲得相應的征地補償等權益。
具體來說,征地補償款一般包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。這些補償款的分配通常按照法律規定以及相關政策進行,一般由農村集體經濟組織內部進行合理分配,以保障承包農戶的合法權益。
土地流轉后,土地補償款的歸屬通常如下:
1. 土地承包經營權流轉合同中有約定的,從其約定。如果流轉合同明確規定土地補償款的歸屬,應按照約定執行。
2. 未約定或約定不明的,土地補償款歸土地承包經營權人所有。因為土地補償款是對土地承包經營權的補償,其權益應歸屬于土地的承包者。
3. 但是,如果流轉是在承包期內,且受讓方對土地進行了投入并形成了附著物等,在分配土地補償款時,應適當考慮受讓方的投入,對其進行合理補償。總之,要根據具體情況和相關約定來確定土地補償款的歸屬。
土地流轉后土地補償款的歸屬問題較為復雜。一般來說,土地補償款應歸土地所有者所有。如果土地是集體所有,那么補償款歸集體組織。在土地流轉過程中,如果流轉合同約定土地補償款歸流轉方所有,那么在符合法律規定的前提下,該約定可能是有效的。但如果流轉合同未作約定,通常情況下土地補償款應歸土地所有者。此外,還需考慮土地流轉的具體形式、當地的土地政策等因素。如果土地上有附著物或青苗等,其補償款通常歸附著物或青苗的所有者。總之,要根據具體情況來確定土地補償款的歸屬。
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內容投稿:薛桐中
內容審核:王有銀律師
來源:臨律-土地流轉后土地補償款該歸誰所有,土地流轉補償款由誰來定