一、遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地應(yīng)該如何處置？

戶口遷走后，房屋繼續(xù)存在，可有三種處理方式：推出宅基地獲補(bǔ)貼、流轉(zhuǎn)給他人或等待自然倒塌后政府回收。若房屋已破敗倒塌且無經(jīng)濟(jì)價(jià)值，應(yīng)被回收。若自己戶口遷出但父母戶口仍在農(nóng)村，宅基地使用權(quán)歸父母所有。遷出戶口后，拆遷補(bǔ)償僅包括房屋賠償。

法律分析

戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因?yàn)榉课葸€是你的固有資產(chǎn),你暫時(shí)可以繼續(xù)使用這塊宅基地。但是你不能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行修建,處理的辦法只能是三種:

1、推出宅基地獲取一定的補(bǔ)貼。

2.流轉(zhuǎn)給他人。

3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經(jīng)破敗倒塌的。這時(shí)候你的房子已經(jīng)沒有什么經(jīng)濟(jì)價(jià)值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價(jià)值應(yīng)當(dāng)被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農(nóng)村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農(nóng)村的。宅基地的使用權(quán)根據(jù)“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補(bǔ)償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。

拓展延伸

遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地的合法使用和處置問題

遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地的合法使用和處置問題是一個(gè)復(fù)雜而重要的議題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遷出戶籍并不意味著失去對宅基地和自留地的所有權(quán)。在合法使用方面，居民可以選擇將其出租、轉(zhuǎn)讓或自行利用。然而，需要注意的是，合法使用必須符合土地管理法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸袷叵嚓P(guān)手續(xù)和程序。至于處置問題，可以根據(jù)個(gè)人意愿選擇出售、轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)保留。但無論如何，都需要遵循法律規(guī)定并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保合法性和權(quán)益保護(hù)。因此，對于遷出戶籍后原居民地的宅基地和自留地的合法使用和處置問題，我們建議咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士，以獲取準(zhǔn)確的法律建議和指導(dǎo)。

結(jié)語

在戶口遷出后，房屋的處理方式取決于其狀況和法律規(guī)定。如果房屋完好無損，您可以選擇推出宅基地、流轉(zhuǎn)給他人或等待自然倒塌后被政府回收。若房屋已破敗倒塌且無經(jīng)濟(jì)價(jià)值，應(yīng)被回收。如果您的戶口遷出，但父母仍在農(nóng)村，根據(jù)一戶一宅原則，宅基地歸父母所有。對于拆遷補(bǔ)償問題，遷出戶籍后只能獲得房屋賠償。在處理宅基地和自留地時(shí)，請遵守法律規(guī)定并咨詢相關(guān)部門或法律專業(yè)人士的建議，以確保合法性和權(quán)益保護(hù)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第六十條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

按照前款規(guī)定興辦企業(yè)的建設(shè)用地，必須嚴(yán)格控制。省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營規(guī)模，分別規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)。

二、戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置

戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因?yàn)榉课葸€是你的固有資產(chǎn),你暫時(shí)可以繼續(xù)使用這塊宅基地。但是你不能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行修建,處理的辦法只能是三種:1、推出宅基地獲取一定的補(bǔ)貼。2.流轉(zhuǎn)給他人。3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經(jīng)破敗倒塌的。這時(shí)候你的房子已經(jīng)沒有什么經(jīng)濟(jì)價(jià)值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價(jià)值應(yīng)當(dāng)被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農(nóng)村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農(nóng)村的。宅基地的使用權(quán)根據(jù)“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補(bǔ)償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。

戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?

戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因?yàn)榉课葸€是你的固有資產(chǎn),你暫時(shí)可以繼續(xù)使用這塊宅基地。但是你不能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行修建,處理的辦法只能是三種:1、推出宅基地獲取一定的補(bǔ)貼。2.流轉(zhuǎn)給他人。3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經(jīng)破敗倒塌的。這時(shí)候你的房子已經(jīng)沒有什么經(jīng)濟(jì)價(jià)值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價(jià)值應(yīng)當(dāng)被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農(nóng)村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農(nóng)村的。宅基地的使用權(quán)根據(jù)“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補(bǔ)償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。

戶口遷出農(nóng)村后宅基地怎樣處理

戶口遷出農(nóng)村后，宅基地可以有償退出。根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

戶口遷出農(nóng)村后宅基地如何處理

戶口遷出農(nóng)村后宅基地可以有償退出。根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

農(nóng)村戶口已遷出宅基地如何處理

農(nóng)村戶口已遷出，宅基地可以選擇有償退出。根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

自留地和宅基地的區(qū)別是什么

自留地和宅基地的區(qū)別是：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。自留地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。

該內(nèi)容由 嵇小函律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?

一、戶口遷出后，老家宅基地如何處置

1、戶口遷出后，老家宅基地的處置如下：

（1）集體組織成員戶口遷出而房屋完好，可以繼續(xù)使用宅基地上的房屋，但是不能進(jìn)行翻修、重建；

（2）集體組織成員戶口遷出而宅基地上的房屋已經(jīng)倒塌，村集體直接收回宅基地；

（3）集體成員中的子女戶口遷出而父母戶口仍然在農(nóng)村的，宅基地使用權(quán)仍在父母名下，房屋可以重新修建。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、宅基地申請條件有哪些

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●戶口遷出后,老家宅基地,自留地如何處置?

●戶籍遷出后宅基地歸屬

●戶口遷出原來的宅基地使用權(quán)還有嗎

●戶口遷出之后原有的宅基地怎么算

●戶口遷出家里宅基地還屬于自己嗎

●戶口遷出去后宅基地怎么辦

●戶口遷出,農(nóng)村宅基地政策保留嗎

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●戶口遷出后宅基地和自留地還保留嗎

●遷出戶口后宅基地

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地應(yīng)該如何處置？，