宅基地拆遷中已婚和住戶怎么分配，在宅基地拆遷中，已婚和住戶的分配問題主要涉及房屋補償和宅基地使用權補償。具體分配方式如下：一、房屋補償分配房屋補償主要是針對被拆遷房屋的所有權人。如果房屋屬于個人所有，那么補償應歸該房屋的所有權人所有。如果房
在宅基地拆遷中，已婚和住戶的分配問題主要涉及房屋補償和宅基地使用權補償。具體分配方式如下：
一、房屋補償分配
房屋補償主要是針對被拆遷房屋的所有權人。如果房屋屬于個人所有，那么補償應歸該房屋的所有權人所有。如果房屋是按份共有或共同共有，那么需要按照共有的份額或協商結果進行分配。
按份共有：按照之前共有的份額進行分配。
共同共有：需要協商處理。如果協商不一致，可以通過法律途徑解決，如起訴到法院進行分家析產，對該補償利益進行分割。
二、宅基地使用權補償分配
宅基地使用權的補償則由集體按照一定比例分配給集體內的所有成員。這部分補償并不直接歸房屋所有權人所有，而是按照集體規定進行分配。
需要注意的是，宅基地是不能作為遺產被繼承的，所以子女并不能直接繼承宅基地的拆遷補償。但是，宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承。因此，如果宅基地上的房屋被拆遷后，政府給的回遷安置房或相應的補償可以給子女。
總的來說，在宅基地拆遷中，已婚和住戶的分配問題需要根據房屋和宅基地的權屬情況，以及集體的分配規定來確定。如有任何疑問或爭議，建議咨詢專業律師或通過法律途徑解決。
如果房屋是家庭成員共同共有的話，那么就按照共有的份額來分配拆遷補償款。
如果僅是一人所有，那么對于家庭內部分割就需要遵循個人意愿了，屬于處分個人財產。法律沒有規定如何劃分，需要家庭內部自行協商確定。根據法律規定，房屋拆遷的補償對象是房屋所有權人，也就是房主。
一、宅基地糾紛訴訟時效是多久？
（一）訴訟時效一般適用于債權，理論及司法實踐上，普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。
（二）宅基地侵權屬于侵犯物權的行為，應該不受訴訟時效的限制。不存在超過訴訟時效的問題。
宅基地
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。
二、宅基地可以做抵押貸款嗎？
農民對房屋享有的是所有權，對宅基地享有的是使用權。因此談論房產和宅基地是否能抵押，指的是房屋的所有權和宅基地的使用權能否抵押。
由于農民對房屋享有所有權，可以處置自己的房屋，因此房產可以抵押。宅基地的使用權可以轉讓。但是根據我國的法律規定，宅基地只能隨房屋所有權的轉讓而轉讓。即當房屋所有權因出賣、互易、贈予、繼承而轉移時，該房屋宅基地的使用權隨房屋所有權一起轉歸新房主。此時，當事人不僅要到房產管理部門辦理房屋產權過戶登記，還應當到土地管理部門辦理宅基地使用登記。
宅基地使用權不得單獨轉讓，禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閑宅基地。當事人之間轉讓空閑宅基地的任何協議均無效，宅基地所有人（即集體經濟組織）有權收回非法轉讓的宅基地。
農村結婚以后對于符合條件的是可以申請宅基地的。對于因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的，或者外來人口落戶成為本集體經濟組織成員，但是沒有宅基地的，以及因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的，法律規定是可以申請宅基地的。
宅基地使用程序是什么
農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：
申請
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
現場勘查
鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
填申請表
國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
村委會審查
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。
審核上報
鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
審批
縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。
放樣
由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。
驗收發證
新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
法律依據：
《農村宅基地管理辦法》第十三條
有下列情形之一的，可申請宅基地：
(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(五)經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規、規章另有規定的。
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內容審核：鄧海鳳律師
來源：臨律-宅基地拆遷中已婚和住戶怎么分配，
