征地拆遷具體流程，基本流程： 1、征地申請； 2、政策審查； 3、勘測定界； 4、發布征地預公告； 5、征地調查； 6、社會保障情況調查； 7、社會保障方案審查； 8、組織征地聽證； 9、征地報批； 10、繳納報批費用。根據《土地管理法》第
基本流程： 1、征地申請； 2、政策審查； 3、勘測定界； 4、發布征地預公告； 5、征地調查； 6、社會保障情況調查； 7、社會保障方案審查； 8、組織征地聽證； 9、征地報批； 10、繳納報批費用。
根據《土地管理法》第46條規定：征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。企業拆遷流程： 1、建設單位申請領取房屋拆遷許可證。 2、房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證。 3、房屋拆遷管理部門發布拆遷公告。 4、拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。 5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； （五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要； （六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。國家征地程序有：1.首先由需要建設用地的建設單位將建設項目申請有關部門批準后，持批準文件向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出用地申請.確認征地調查結果.組織征地聽證.征用鄉鎮農民集體所有土地的，在鄉鎮人民政府所在地進行公告。并由該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。咱們國家的拆遷分為城市國有土地的拆遷和農村集體土地的拆遷，分別對應不同的拆遷程序。先說國有土地上的房屋拆遷程序，征收方會在拆遷前張貼安置補償方案征求意見稿，被拆遷人可以在法定的時間內提出自己的意見。然后，市縣級政府下發書面的征收決定公告，而后會組織大家選擇評估機構，由評估機構對大家的房屋進行評估。對于評估報告不服的，可以在收到征收補償決定書之后依法提出行政復議或者行政訴訟，在法定的時間不復議、不訴訟又不簽字的，由征收方申請法院強制拆除。再來看看農村集體土地的征收程序，征收方應先在需要征收的地方發布土地征收預公告，然后縣級政府取得省政府或者國務院的批準后，再張貼正式的土地征收公告，同時發布安置補償方案，再組織大家在簽約期限內簽約，如果在簽約期內不簽字，由縣國土局下發書面的責令交出土地決定書，在決定書規定的時間內不提出行政復議或者行政訴訟的，由征收方申請法院強制征收。大家在遇到征收的時候一定要注意維權的時間點，及時咨詢專業的征地拆遷律師保護自己的合法權益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條、第十三條、第二十三條、第二十五條規定《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第十八條《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條●征地拆遷具體流程圖
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來源：頭條-征地拆遷具體流程，征地拆遷具體流程圖
投稿：金錦凝
內容審核：石珊律師
