一、福建老板大樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),城市規(guī)劃不合理會怎么樣

城市規(guī)劃不合理可能會導(dǎo)致多方面的問題。

首先，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十九條，城市的建設(shè)和發(fā)展應(yīng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。如果規(guī)劃不合理，可能會影響到基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的合理布局，進(jìn)而影響到城市居民的生活質(zhì)量和城市的整體運(yùn)行效率。例如，如果道路規(guī)劃不合理，可能會導(dǎo)致交通擁堵，影響市民出行；如果公共設(shè)施規(guī)劃不合理，可能會導(dǎo)致資源分配不均，部分區(qū)域設(shè)施過剩，而部分區(qū)域設(shè)施匱乏。

其次，城市規(guī)劃不合理還可能引發(fā)一些法律問題。例如，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》第一百零四條，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自挖掘道路、占用道路施工或從事其他影響道路交通安全活動的行為是違法的。如果城市規(guī)劃不合理導(dǎo)致頻繁的道路施工或改造，就可能觸犯這一法律規(guī)定，給城市管理者帶來法律風(fēng)險。

最后，城市規(guī)劃不合理還可能影響到城市的可持續(xù)發(fā)展。不合理的規(guī)劃可能導(dǎo)致資源浪費(fèi)、環(huán)境污染等問題，對城市的長期發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。

綜上所述，城市規(guī)劃不合理會帶來諸多方面的問題，包括影響城市居民生活質(zhì)量、增加法律風(fēng)險以及阻礙城市的可持續(xù)發(fā)展等。因此，制定科學(xué)合理的城市規(guī)劃至關(guān)重要。

二、不符合規(guī)劃的怎么調(diào)整 ？

法律分析：

一般來說，規(guī)劃是不能進(jìn)行更改的，但是省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和專家定期對規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評估，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見。組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會、鎮(zhèn)人民代表大會和原審批機(jī)關(guān)提出評估報告并附具征求意見的情況。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、道路規(guī)劃不合理怎么投訴

法律分析：1.可以向公路建設(shè)部門直接投訴,也就是業(yè)主,就是出錢建設(shè)公路的單位,和施工隊(duì)老板沒有什么關(guān)系。一般都有公示電話。

2.可以向當(dāng)?shù)卣块T投訴,最好先去信訪部門,試探性的問問,再不行,如果真存在很不合理的地方,可以通過媒體。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第四十一條 中華人民共和國公民對于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員，有提出批評和建議的權(quán)利;對于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國家機(jī)關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的權(quán)利，但是不得捏造或者歪曲事實(shí)進(jìn)行誣告陷害。對于公民的申訴、控告或檢舉，有關(guān)國家機(jī)關(guān)必須查清事實(shí)，負(fù)責(zé)處理。任何人不得壓制和打擊報復(fù)。

四、城市規(guī)劃不合理致建筑“短命”

建筑“短命” 緣于“先天缺陷” 偷工減料、以次充好是造成建筑“短命”的原因之一，過低的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乃是“潛伏”在建筑物壽命周期中的“致命基因”。很多時候，一些原本可以繼續(xù)使用的建筑因?yàn)橐?guī)劃設(shè)計(jì)等原因被拆除。 百年大計(jì)，質(zhì)量第一。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對全國90多個城市中的180多個建筑工程檢查顯示，96.1%的建筑工程合格。 可是，一段時間以來，頻繁見諸媒體的“短命”建筑仍不絕于耳：大連60棟海景別墅建成14年因新項(xiàng)目面臨拆除;江西南昌一個使用不到13年的四星級大酒店被爆破拆除;武漢馬湖新村小區(qū)400多套入住不足5年的住房面臨整體拆除;福建一所投資1500萬元的小學(xué)只用2年就面臨拆遷;揚(yáng)州剛?cè)胱〔痪玫膬蓚€小區(qū)被政府二次出讓土地使用權(quán)要拆除重建;僅“存活”了20年的北京四星級凱萊大酒店也將不久于“人世”……難怪住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部得出結(jié)論，中國的建筑壽命平均只有30年。 根據(jù)我國一些建筑設(shè)計(jì)通則規(guī)定，磚混結(jié)構(gòu)建筑的使用年限為30年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的使用年限為50年，重要建筑和高層建筑的耐久年限為100年。合理拆除或搬遷一個房屋的時期分別為30年、50年、80年。 “國內(nèi)在技術(shù)上完全能做到讓建筑壽命與發(fā)達(dá)國家一樣長。”全國政協(xié)委員陳清華、郭松海認(rèn)為，建筑短命問題不是書面規(guī)定的年限過短，也不在于技術(shù)能力達(dá)不到。隨著建材科技的發(fā)展和設(shè)計(jì)、施工及管理水平不斷提高，建筑物耐久性也在不斷提高，由原同類環(huán)境下房屋合理使用年限50年提高到70年，僅現(xiàn)代技術(shù)即可完全達(dá)到。經(jīng)驗(yàn)表明，有的磚混結(jié)構(gòu)建筑幾百年也都能安全使用。我們古建筑的輝煌也表現(xiàn)在使用年限很長，如山西應(yīng)縣木塔、河北趙州石拱橋等。現(xiàn)代建筑中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部大樓已使用51年了，結(jié)構(gòu)還很好。北京的十大建筑也使用近50年，結(jié)構(gòu)仍然很好。 “建筑設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量本身不過硬所造成的建筑短命現(xiàn)象是一個極為普遍的現(xiàn)實(shí)。這需要加強(qiáng)建筑監(jiān)督。”全國政協(xié)委員安純?nèi)说韧搓惓鞘薪ㄖ岸堂痹颍耗壳埃覈ㄖ牧先砸詡鹘y(tǒng)材料為主，材料部件缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，性能低，通用性、耐久性差，施工多采用手工操作或半機(jī)械化操作，使得建筑產(chǎn)品質(zhì)量難以得到保障。一位從事多年建筑工程安全檢查的業(yè)內(nèi)人士說，建筑工程里使用材料不同工程質(zhì)量也有所不同，使用壽命長短也不同。有些人在施工時偷工減料主要體現(xiàn)在水泥和建材上，水泥有的標(biāo)號不夠，不達(dá)標(biāo)必然導(dǎo)致建筑“豆腐渣”。為此，政協(xié)委員呼吁嚴(yán)查工程腐敗問題，加快推行建筑工程質(zhì)量險。 “我們的住房和城市建設(shè)，規(guī)劃變更頻繁， 標(biāo)準(zhǔn)制定落后，也是建筑短命的主要原因之一。”全國政協(xié)委員劉志峰認(rèn)為，從實(shí)質(zhì)上遏止中國建筑的“英年早逝”，就要切實(shí)改變一些地方“規(guī)劃規(guī)劃，紙上畫畫，墻上掛掛，橡皮擦擦，最后能不能實(shí)施，全靠領(lǐng)導(dǎo)一句話”的做法，強(qiáng)化城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性，進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃的執(zhí)法力度。

五、土地不符合規(guī)劃怎么辦

法律分析：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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投稿：孟博涵

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